Vrijdag 19 september 2014: Higherlevel.nl off-line met HL The Next Event
Meld je aan en kom netwerken in Eindhoven.

Huurprijs berekenen op basis van de koopprijs

  Higherlevel.nl
  Stamtafel
  Off Topic
  Huurprijs berekenen op basis van de koopprijs
Pagina's: [1]
Auteur  Onderwerp: Huurprijs berekenen op basis van de koopprijs (20877 keer gelezen)
JumpTide IT
Legend

Karma: 2

Berichten: 303



Huurprijs berekenen op basis van de koopprijs
« JumpTide IT Gepost op: 25 februari 2008, 12:42 »

Momenteel ben ik bezig met een pand, echter vraag ik me af als de huurprijs niet te duur is of als het juist goedkoop is.

Ik vroeg mij als hier ook rekenmachines ergens online staan ?

Of als andere gebruikers mij hier mee kunnen  helpen, de verhouding is:

500.000 koopprijs / 1300 huurprijs (btw vrij) per maand

Betreft een woon/werk huis met dik 70 m2 kantoorruimte.
Volgensmij is het niet duur de rente zou hoger zijn als ik het zou kopen.

ASP.Net specialist, Ontwikkeling webbased softwaresystemen, Webdesign; meer info: http://www.jumptide.nl en voor de smalle beurs websites voor een vast bedrag per maand: http://www.werkendewebsites.nl
odeon
Legend

Karma: 131

Berichten: 1915

Re:Huurprijs berekenen op basis van de koopprijs
« odeon Antwoord #1 Gepost op: 25 februari 2008, 17:30 »


Waarde economisch verkeer: € 500.000
Jaarhuur: € 15.600

De w.e.v. is 32 keer de jaarhuur.

10 à 15 keer de jaarhuur is normaal.

Conclusie: de huurprijs  is aan de lage kant (niet vertellen aan de verhuurder   )
JumpTide IT
Legend

Karma: 2

Berichten: 303



Re:Huurprijs berekenen op basis van de koopprijs
« JumpTide IT Antwoord #2 Gepost op: 25 februari 2008, 18:40 »

Ok !
Dus eigenlijk is dit spotgoedkoop!

Bedankt!

ASP.Net specialist, Ontwikkeling webbased softwaresystemen, Webdesign; meer info: http://www.jumptide.nl en voor de smalle beurs websites voor een vast bedrag per maand: http://www.werkendewebsites.nl
Ard-Sc
Expert Member
Legend

Karma: 229

Berichten: 2037



Re:Huurprijs berekenen op basis van de koopprijs
« Ard-Sc Antwoord #3 Gepost op: 25 februari 2008, 22:53 »

Hohoho,

wat is de WOZ waarde?

is er 1 man of vrouw die het vandaag koopt voor 500K dan is het dat waard.

Misschien ligt het wel op een speculatieve plek en verklaard dat de scheve verhouding. Hier gaat een ieder geval een klein alarmbelletje rinkelen. Nader bestuderen dus.  Ard

Marco van den Maagdenberg
Moderator

Karma: 205

Berichten: 2437



Re:Huurprijs berekenen op basis van de koopprijs
« Marco van den Maagdenberg Antwoord #4 Gepost op: 27 februari 2008, 16:44 »

Is het mogelijk dat hier een huurcontract met korte looptijd wordt aangeboden tegen een zeer aantrekkelijke prijs ?
En bij verlengen wordt je geconfronteerd met een huurprijs die meer marktconform is.
Ik weet uit ervaring dat dit soort zaken wel meer aan de orde is en op zich is daar niets mis mee, als het vantevoren maar duidelijk is, zodat je achteraf niet voor verrassingen komt staan.
Pagina's: [1]
 


Partners

HL wordt gefinancierd door

Volg ons