Direct aflossen hypotheek bij overlijden van een van de DGA's

  Higherlevel.nl
  Financiering, juridische en fiscale zaken
  Financiering
  Direct aflossen hypotheek bij overlijden van een van de DGA's
Pagina's: [1]
Auteur  Onderwerp: Direct aflossen hypotheek bij overlijden van een van de DGA's (1278 keer gelezen)
onder_nemer
Newbee

Karma: 0

Berichten: 9

Direct aflossen hypotheek bij overlijden van een van de DGA's
« onder_nemer Gepost op: 13 september 2017, 21:03 »

Goede avond,

we zijn bezig met het afsluiten van een lening voor de aanschaf van een pand.
Nu zitten we met het volgende:
Een zakelijke lening is anders dan een persoonlijke lening voor bijv een huis.
Normaal gezien is het prive zo dat wanneer een van de partners overlijdt dan keert de verzekering uit en kan de lening in zijn geheel afgelost worden.
Wat is de normale gang van zaken bij een bedrijf? Wat als 1 van de twee DGA's overlijdt, kan dan ook gewoon afgelost worden of hangt hier een boete clausule aan vast of anders?

alvast bedankt.
Marco van den Maagdenberg
Moderator

Karma: 241

Berichten: 2940



Re: Direct aflossen hypotheek bij overlijden van een van de DGA's
« Marco van den Maagdenberg Antwoord #1 Gepost op: 13 september 2017, 23:35 »

Aan wie wordt die hypothecaire geldlening verstrekt ?
onder_nemer
Newbee

Karma: 0

Berichten: 9

Re: Direct aflossen hypotheek bij overlijden van een van de DGA's
« onder_nemer Antwoord #2 Gepost op: 14 september 2017, 08:14 »

Aan een BV met 2 DGA's.
mmint
Legend

Karma: 90

Berichten: 2031

Re: Direct aflossen hypotheek bij overlijden van een van de DGA's
« mmint Antwoord #3 Gepost op: 14 september 2017, 08:30 »

Quote : onder_nemer op 13 september 2017, 21:03
Normaal gezien is het prive zo dat wanneer een van de partners overlijdt dan keert de verzekering uit en kan de lening in zijn geheel afgelost worden.
 
Volgens mij is het gebruikelijk dat de hypotheekverstrekker een verzekering verlangt waarmee bij overlijden het gat tussen hypotheek en executiewaarde wordt gedekt. Wat je verder zelf wil verzekeren is optioneel.
Wat voor eisen stelt de hypotheekverstrekker aan de hypotheek?
StevenK
Raad van Advies
Legend

Karma: 307

Berichten: 3642

Re: Direct aflossen hypotheek bij overlijden van een van de DGA's
« StevenK Antwoord #4 Gepost op: 14 september 2017, 08:34 »

Quote : onder_nemer op 13 september 2017, 21:03
Wat is de normale gang van zaken bij een bedrijf? Wat als 1 van de twee DGA's overlijdt, kan dan ook gewoon afgelost worden of hangt hier een boete clausule aan vast of anders?
 
De normale gang van zaken is dat de privépersoon van de bestuurder/aandeelhouder er niets mee te maken heeft. Maar juist bij zakelijke financiering is elke overeenkomst maatwerk. Maar, tenzij de hoofdelijke aansprakelijkheid van de DGA toch al een voorwaarde is, zou ik er niet over beginnen.

Want als je zelf een koppeling naar privé vraagt aan de bank, is de kans heel groot dat de bank dan ook een privé verantwoordelijkheid wil hebben.

Partner bij Storm van 's Gravesande Advocaten te Ede: www.advocaatstorm.nl
Focus op ondernemers- en insolventierecht
blog: http://advocaatkroesbergen.wordpress.com
onder_nemer
Newbee

Karma: 0

Berichten: 9

Re: Direct aflossen hypotheek bij overlijden van een van de DGA's
« onder_nemer Antwoord #5 Gepost op: 14 september 2017, 09:33 »

Bedankt voor jullie berichten. Er is geen hoofdelijke aansprakelijkheid gedefinieerd in de Hypotheek. Deze ligt totaal op de BV.

Het is geen bank maar een bedrijf (investeerder) welke de hypotheek zal verstrekken.
Ik dacht dat bij overlijden van 1 vd DGA's de levensverzekering (wat een eis is van de verstrekker) uitkeert en de hypotheek dan direct opeisbaar is en er direct afgelost kan worden.

Dus als je twee DGA's hebt en er 1 wegvalt keert de verzekering uit. Mij lijkt het dan logisch dat er onzekerheid optreedt bij de verstrekker en de lening wilt opeisen dan wel/niet dmv een boete clausule.

Of is dit niet gebruikelijk en op maat te bepalen?
Norbert Bakker
risk & insurance resultant
Moderator

Karma: 1116

Berichten: 10641



Re: Direct aflossen hypotheek bij overlijden van een van de DGA's
« Norbert Bakker Antwoord #6 Gepost op: 14 september 2017, 09:49 »

Quote:
Of is dit niet gebruikelijk en op maat te bepalen?
 
Als de financier voortijdige aflossing bij overlijden vereist, dan is die aflossing boetevrij. Een boete is bedoeld voor een onverplichte voortijdige aflossing. Maar leg dat soort bepalingen goed vast, en laat de overeenkomst aub screenen door een ervaren jurist

Doe het bedrijf en jezelf als DGA een groot plezier en staar je niet blind op wat de financier vereist aan zekerheden alleen. Stel ook vast wat je als bedrijf en als DGA's zelf nodig hebt.

Kan het bedrijf blijven voortbestaan bij overlijden van een van de DGA's? Kan de achterblijvende DGA de erven uitkopen, zijn daar al afspraken over vastgelegd (aanbiedingsplicht, wijze van waarderen, procedure etc), of moet er wellicht nog een compagnons- en/of keymanvoorziening worden getroffen?
onder_nemer
Newbee

Karma: 0

Berichten: 9

Re: Direct aflossen hypotheek bij overlijden van een van de DGA's
« onder_nemer Antwoord #7 Gepost op: 14 september 2017, 10:00 »

Bedankt voor de hulp. We zullen het inderdaad goed laten screenen.

Het is goed mogelijk dat de DGA niet verder kan zonder de compagnon. Om die reden zou er een mogelijkheid dienen te bestaan om de lening af te kunnen lossen bij overlijden van een van de DGA's.
Pagina's: [1]  


Partners

HL wordt gefinancierd door

Volg ons