Bedrijfspand: kopen versus huren

[Jeroen Bakker]

Op dit moment zijn we hard bezig uit onze huidige kantoorruimte (in een bedrijvenverzamelgebouw) te groeien. Momenteel bezitten we een mooie werkruimte en een vergaderruimte, maar door personele uitbreiding en door het feit dat we steeds meer functies krijgen (en dus meer mensen tegelijkertijd aan de telefoon) hebben we behoefte aan een nieuw, flink groter pand of deel van een pand.

 

Nu hebben we wat mooie panden die te huur staan op het oog, maar ik ben eigenlijk wel benieuwd naar jullie ideeën over huren versus kopen. Onze automatische voorkeur is huur, omdat je dan vrij(er) bent qua verhuizen, maar de huurbedragen worden zodanig dat koop ook wel tot de mogelijkheden gaat behoren. En dan heb je wellicht meer zorgen qua onderhoud, maar wel iets waardevasts...

 

Ik ben benieuwd naar jullie ideeën en tips!

[WelleKe]

Onroerend goed is toch een investering die de moeite waard is. Als je op een locatie kunt gaan zitten dat echt naar jullie zin is, de hypotheek te betalen is zou ik zeggen waarom niet?

 

Daalt het aantal medewerkers onverhoopt, dan moet je bekijken of het kantoor ook gedeeltelijk te verhuren is. Op die manier dek je een potentieel risico af.

 

Een huurcontract is ook zo flexibel nou weer niet, misschien wel minder flexibel dan de boel verkopen in nood bij een kooppand. Of denk ik daar te luchtig over?