Huisvestiging detailhandel! Bestemmingsplan groothandel?

[Klökske]

Ik heb de voor mij IDEALE locatie gevonden: prachtlocatie, genoeg ruimte, functionele ruimtes, lage huur, enz.

 

Alleen zegt het bestemmingsplan van het betreffende industrieterrein dat er alleen groothandel gevestigd mag worden, terwijl ik een vloerenspeciaalzaak wil beginnen.

 

Mijn concurrenten (Praxis, Leenbakker, enz) hebben een ontheffing gekregen wegens hun massale aantrekkingskracht(?). Daarnaast is er nog een drankenhandel (combi), computerzaak (combi) en babyspullenzaak (particulier) gevestigd.

 

Wat zou ik nu het beste kunnen doen (ik moet mij nog inschrijven bij de KvK). Mijzelf ook profileren als een gecombineerd bedrijf, zowel zakelijke als particuliere verkoop of proberen een ontheffing (langdurig traject van maanden) te krijgen.

 

Gaat een gemeente mijn boekhouding controleren of hoe kunnen zij zien aan wie ik verkoop?

 

Ik ben alleen op donderdag, vrijdag en zaterdag open. Is dit een probleem voor de geloofwaardigheid betreffende het zakelijke karakter.

 

Wat zijn mijn opties om op de snelste manier legaal te kunnen beginnen?

[Edward]

Het bestemmingsplan bepaalt wat wel en niet mag. Het is niet raadzaam om hier zonder medeweten van de gemeente detailhandel te vestigen wanneer dat niet is toegestaan. Wanneer dit een droomlocatie is dan kan de huurovereenkomst worden aanvaard onder voorbehoud van goedkeuring van de vrijstelling. Vervolgens is het zaak om zo spoedig als mogelijk een vrijstellingsverzoek voor de beoogde bestemming in te dienen bij de gemeente.