Tussentijdse beeindiging huurovereenkomst

[Sjoesjoe]

Sinds 1 december 2004 huur ik een winkelruimte in een klein winkelcentrum.

 

Sinds twee jaar hebben we een nieuwe huurbaas.

De laatste twee maanden is hij al bij de overige huurders langs geweest en heeft daar een voorstel voor een hurusverhoging neergelegd van 40 % op jaarbasis.

Eind deze maand komt hij ook bij mij met dat verhaal.

 

Aangezien mijn onderneming niet winstgevend is wil ik eigenlijk de overeenkomst voortijdig beeindigen.

Zou deze verhoging redden kunnen zijn om mijn huurovereenkomst te ontbinden

[Tonino]

Ja tuurlijk, als hij je dwingt deze te accepteren.

Hoelang heb je je pand gehuurd?

[Sjoesjoe]

Ik heb een contract van 5 jaar.

Ik moet nog tot 1 december 2009.

 

Wat ik van de overige winkeliers begrepen heb is dat ze voor 17 mei moeten reageren anders gaat de huurbaas naar de kantonrechter.

 

 

[Tonino]

Je zal een beetje poker moeten spelen.

Natuurlijk ga je geen 40% meer betalen. Vraag me wel af op welke grond hij daar recht op denkt te hebben.

 

 

[Sjoesjoe]

Ik ben zeker niet van plan om 40 % meer te gaan betalen. De huurbaas doet verder niets aan onderhoud in het centrum en we hebben al allerlei dingen aangedragen die gedaan moeten worden.

 

Ook voor de overige winkeliers is dit niet haalbaar. We zijn meer een buurtwinkelcentrum.

 

DE overige winkeliers hebben trouwens ook nog eens een contract voor 10 jaar aangeboden gekregen.

 

Naast mij staat en winkel al een jaar leeg. DE huurbaas vangt nog wel huur van de huurder maar alles wat zij aandragen als nieuwe huurder wordt afgewezen. Ik vraag mij af wat voor plannen de huurbaas heeft met onze locatie.