Jump to content
wtbstarter
Verberg

borgstelling dmv hypothecaire inschrijving

vraag

Ik ga samen met een compagnon een onderneming starten. We willen ieder € 20.000 zelf inbrengen. Mijn compagnon leent geld van z'n ouders, ik onderzoek de mogelijkheid om de overwaarde van de woning van m'n ouders te gebruiken als borgstelling dmv hypothecaire inschrijving voor een lening bij een bank. Heeft iemand hier ervaring mee en is dit een aantrekkelijke methode ?

 

Bedankt

Link to post
Share on other sites

4 answers to this question

Recommended Posts

  • 0
  • Rate this answer

Ik heb het eind jaren negentig een keer gedaan.

Het werkte voor mij prima, alleen rente die je als privepersoon betaalt is niet aftrekbaar, want niet voor verbetering van de woning. Daarentegen kun je (een deel) van de storting ook als lening aan je bedrijf inbrengen, kun je daar in ieder geval weer wel fiscaal voordeel uit halen (moet je wel winst gaan maken natuurlijk).

 

Optie van ouders is fiscaal interessanter als zij vermogend zijn.

Over de lening kan rente worden berekend die jou weer geschonken kan worden door je ouders.

 

Link to post
Share on other sites
  • 0
  • Rate this answer

Arno,

 

bedankt voor je reactie. Helemaal snappen doe ik het alleen niet.

 

"Daarentegen kun je (een deel) van de storting ook als lening aan je bedrijf inbrengen, kun je daar in ieder geval weer wel fiscaal voordeel uit halen (moet je wel winst gaan maken natuurlijk)." wat bedoel je hier precies mee ? Dat ik het geld dat ik van mijn ouders leen, weer aan de zaak leen ?

 

Optie van ouders is fiscaal interessanter als zij vermogend zijn.

Over de lening kan rente worden berekend die jou weer geschonken kan worden door je ouders. Je bedoelt hier de rente die ik aan mijn ouders betaal voor de lening ? Dus b.v. gelijk aan de hypotheekrente die zij aan hun hypotheekverstrekker betalen.

Link to post
Share on other sites
  • 0
  • Rate this answer

Arno,

 

bedankt voor je reactie. Helemaal snappen doe ik het alleen niet.

 

"Daarentegen kun je (een deel) van de storting ook als lening aan je bedrijf inbrengen, kun je daar in ieder geval weer wel fiscaal voordeel uit halen (moet je wel winst gaan maken natuurlijk)." wat bedoel je hier precies mee ? Dat ik het geld dat ik van mijn ouders leen, weer aan de zaak leen ?

 

Optie van ouders is fiscaal interessanter als zij vermogend zijn.

Over de lening kan rente worden berekend die jou weer geschonken kan worden door je ouders. Je bedoelt hier de rente die ik aan mijn ouders betaal voor de lening ? Dus b.v. gelijk aan de hypotheekrente die zij aan hun hypotheekverstrekker betalen.

 

Over rente aan bedrijf vragen: Over geleend geld aan je BV vraag je rente. Dit gaat ten laste van de winst van de BV, dus minder vennootschapsbelasting. Daarnaast heb je als privépersoon een basisvrijstelling voor renteinkomsten.

 

Over optie van ouders: Inderdaad, je bepaalt echter zelf het rentepercentage. Zolang het maar redelijk marktconform is. Omdat het een lening met hoog risico is zal de belastingdienst geen probleem maken als het rente% hoger dan een hypotheekrente% ligt. Daar heeft een bank immers zekerheden (een huis).

Kijk ook eens op http://www.inzakengaan.nl/fiscus/tanteagaathlening.html ivm de voordelen van vermogensverschaffers uit de familiaire/vriendenkring.

 

Suc6!

Link to post
Share on other sites
  • 0
  • Rate this answer

Over rente aan bedrijf vragen: Over geleend geld aan je BV vraag je rente. Dit gaat ten laste van de winst van de BV, dus minder vennootschapsbelasting. Daarnaast heb je als privépersoon een basisvrijstelling voor renteinkomsten.

 

 

De basisvrijstelling voor renteinkomsten is in 2001 al geschrapt. Een lening áán je eigen BV valt via de terbeschikkingstellingsregeling in Box 1. De rente is dan belast tegen maximaal 52%. Daartegenover staat aftrek bij de BV en er is minder uit te delen, scheelt dus ook in box 2 heffing. Bovendien geen box 3 heffing over dit vermogen, omdat het dus in box 1 zit.

 

Bij een IB-onderneming (eenmanszaak of VOF) werkt het anders, daar staat de lening op de ondernemingsbalans, zodat de rente aftrekbaar is. Leen je dat geld van je ouders, dan kan de rente bij hen ook in box 1 belast zijn, in plaats van in box 3. Dit is het geval wanneer het een ongebruikelijke terbeschikkingstelling is (zeg maar: als een bank het zeker niet zou doen).


Het meest gegeven antwoord op fiscale vragen: "Dat is afhankelijk van de feiten en omstandigheden".

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Bring your business plan to a higher level!

    All topics related to entrepreneurship are discussed on this forum.

    • Ask your entrepreneur questions
    • Answers / solutions from fellow entrepreneurs
    • > 65,000 registered members
    • > 100,000 visitors per month
    •  Available 24/7 / within <6 hours of response
    •  Always free

  • Who's Online

    Er zijn 10 leden online en 166 gasten

    (See full list)    
  • Also interesting:

  • Ondernemersplein



EN

×

Cookies on HigherLevel.nl

Cookies are necessary for Higherlevel.nl to function properly. By using HigherLevel.nl you declare to have read and accepted our terms and conditions.

 More information   I accept