Steeds afgewezen i.v.m bestemmingsplan: waarom?

[Jamilaatje]

Heeft iemand tips voor mij? Ik weet overigens niet of ik het hier op het juiste gedeelte van het forum heb geplaatst. Ik ben 23 jaar en wil een eigen onderneming starten, ben er al een jaar mee bezig nu. Alles is rond, ondernemingsplan is al paar maanden af, ik heb een lening rond gekregen. Ik heb via cursussen de benodigde papiertjes gehaald, met eentje ben ik nog bezig. Ik weet bij welke leveranciers ik me spullen ga halen. MAAR ik kan maar geen pand vinden. Nee, ik kan ze wel vinden, maar ik krijg telkens te horen dat ik niet in het bestemmingsplan pas en ik zit nu al 3 maanden vast. Ik kom niet verder, ik geef bijna de hoop op. Ik heb 1 gemeente gevraagd, waar ik me eigenlijk wil vestigen waar ik me dan wel mag vestigen en dan zeggen ze dat ik eerst met een nieuw pand moet komen. Het laatste pand kreeg ik ook geen vestigingsvergunning van ze.

 

Ik ga iets in de dienstverlening starten en daarnaast als extraatje (maar daar moet ik het niet van hebben) voorzie ik de mensen van kleine snacks/hapjes en een aantal drankjes waaronder wijn en bier. Dus misschien ligt daar ook wel het probleem? Ik hoop dat iemand me een beetje op weg kan helpen. Ik heb hier niet echt veel ervaring in.

 

Groetjes

 

Edit: even de titel wat verduidelijkt

[Solitair]

Dus je hebt een pand met horecabestemming nodig?

 

Als je die tweede activiteit er uit zou halen, zou je geen enkel probleem hebben denk ik. Een pand met horecabestemming is moeilijk te vinden en als je er een vind komt er meestal wat goodwill bij kijken.

 

Succes.

[Jamilaatje]

Nou, ik heb het bij de gemeente dus niet gehad over hapjes en drankjes. Ik krijg gewoon geen vestigingsvergunning omdat het daar niet past en ze willen me niet zeggen waar wel. Ik heb het gevoel dat ze me niet serieus nemen omdat ik 23 ben ofzo. Terwijl ik erg serieus ben hiermee.

[nonex.nl]

Je bent vrij om naar de Gemeente te gaan en alle bestemmingsplannen in te zien. Ik zou gewoon langsgaan bij de afdeling Stedenbouw, Bouw en Woningtoezicht of Juridische zaken. In de legenda van zo'n bestemmingsplan kun je vinden welke bestemmingen ze allemaal hebben (dat wisselt per gemeente). Op een plattegrond kun je dan precies zien waar die bestemming toegestaan is. In de bijbehorende juridische teksten kun je dan zien wat er allemaal mag binnen zo'n bestemming.

 

Wat wel kan is dat als je dienstverlening begint in de erotische industrie, ze je daarom weigeren. Gemeenten mogen daar zelf hun regels voor vaststellen. Maar het lijkt me onwaarschijnlijk, aangezien je ook al en krediet hebt bemachtigd en banken ook niet happig zijn op die sector.

[Jamilaatje]

Haha nee hoor niks erotisch! Ok dank je voor je reactie. Als ik 2 dec afspraak heb met mijn contactpersoon van de gemeente zal ik hier ook navraag om doen. Zijjn er nog kosten verbonden aan zo'n bestemmingsplan overigens?

[g-kam]

Het blijft voor mij wat onduidelijk.

Wijst men je vestigingsvergunning af omdat je bedrijfsactiviteiten horeca zullen omvatten? Men zal bij een verzoek om vestigingsvergunning altijd met een gedegen omschreven beargumentering moeten komen om deze te weigeren. Geeft men die niet, dan erachteraan bellen om meer details te krijgen. Het zijn en blijven ambtenaren.

Bovendien moet het volgens mij mogelijk zijn om een uitzondering te maken voor het verstrekken van hapjes/drankjes zolang dit niet de hoofdactiviteit van de onderneming is. De volgende link geeft een voorbeeld van beleidsregels voor mengformules in de gemeente Amsterdam. Vraag ernaar bij de gemeente die jij op het oog hebt!

 

http://www.centrum.amsterdam.nl/PDFjes/Criteria_Mengformules_Versie_13juni06_Rapport.pdf

[PimEffting]

Wat is je primaire dienstverlening? Een bordeel? Een koffieshop?

[Edward]

Het volgt reeds uit de voorgaande post. Een tipje van de sluier oplichten kan geen kwaad om snel een adequaat antwoord te krijgen.