Ik zoek voorbeeld contrakten van

 

Verhuur Bedrijfsruimte

 

Verhuur Bedrijfsauto.

 

Wie weet een gratis site zo dat ik me er kan in verdiepen

Zibb biedt ongetwijfeld diverse lijstjes met tips en voorbeelden. Of Google anders een beetje slim.

Ik zoek voorbeeld contrakten van

 

Verhuur Bedrijfsruimte

Daar zijn de Roz modellen voor. (www.roz.nl)

 

Weet iemand een jurist die bekend is met het beoordelen van een huurcontract voor bedrijfsruimte en die dat voor een nette prijs doet? Valt er wat extra te onderzoeken wanneer men zich baseert op een basiscontract ROZ model 2003?

Is het normaal dat men de huurprijs wil indexeren op basis van het prijsindexcijfer van het CBS? Bedrijfsruimtes kennen volgens mij een andere ontwikkeling in huur dan de woning sector. En daar bovenop het jaar 2000 als uitgangspunt (100%)nemen?

Hoe werkt die berekening dan?

Misschien zijn dit wel teveel vragen en net buiten dit onderwerp, maar het sluit er wel bij aan.

 

Beoordelen huurcontract: www.j-z.nl. Kan tegen vast abonnementstarief. Maak ik zelf nu ook gebruik van. Als ik dat eerder had gedaan had me dat NU een hoop sores gescheeld (zie onder)

ROZ 2003 is een set algemene voorwaarden waar je doorgaans weinig aan kan veranderen. Het is vooral de bovenliggende huurovereenkomst zelf die interessant is om te screenen, bijvoorbeeld wijze van doorbelasten leegstandskosten in verzamelgebouwen, welk onderhoud en welke investeringen zijn voor rekening huurder etc.

 

Zie ook het artikel over onze problemen met de verhuurder dat ik in mijn Sproutstart-tijd schreef:

http://www.sproutstart.nl/2007/06/huh.html#more

Dat was in juni 2007. Inmiddels - ruim 8 maanden later - is deze discussie nog niet opgelost en dreigen wij als gezamenlijke huurders met een rechtszaak

 

 

CBS prijsindexcijfer CPI alle huishoudens is de meest gebruikelijke: zie art 9.1 t/m 9.4 van ROZ 2003. Daar staat ook de berekenwijze: je deelt het maandindexcijfer 4 maanden voorafgaand aan datum wijziging door die van 16 maanden oud. Bijvoorbeeld 118/115= 1,026: dan is de indexering 2,6%.

ROZ 2003 gaat inderdaad uit van de reeks die in 2000 is begonnen (2000=100) ; dat maakt verder niet uit voor de uitkomst.