Jump to content
PEPE100
Verberg

huurovereenkomst bedrjifsruimte / en auto

vraag

4 answers to this question

Recommended Posts

  • 0
  • Rate this answer

Weet iemand een jurist die bekend is met het beoordelen van een huurcontract voor bedrijfsruimte en die dat voor een nette prijs doet? Valt er wat extra te onderzoeken wanneer men zich baseert op een basiscontract ROZ model 2003?

Is het normaal dat men de huurprijs wil indexeren op basis van het prijsindexcijfer van het CBS? Bedrijfsruimtes kennen volgens mij een andere ontwikkeling in huur dan de woning sector. En daar bovenop het jaar 2000 als uitgangspunt (100%)nemen?

Hoe werkt die berekening dan?

Misschien zijn dit wel teveel vragen en net buiten dit onderwerp, maar het sluit er wel bij aan.

 

Link to post
Share on other sites
  • 0
  • Rate this answer

Beoordelen huurcontract: www.j-z.nl. Kan tegen vast abonnementstarief. Maak ik zelf nu ook gebruik van. Als ik dat eerder had gedaan had me dat NU een hoop sores gescheeld (zie onder)

ROZ 2003 is een set algemene voorwaarden waar je doorgaans weinig aan kan veranderen. Het is vooral de bovenliggende huurovereenkomst zelf die interessant is om te screenen, bijvoorbeeld wijze van doorbelasten leegstandskosten in verzamelgebouwen, welk onderhoud en welke investeringen zijn voor rekening huurder etc.

 

Zie ook het artikel over onze problemen met de verhuurder dat ik in mijn Sproutstart-tijd schreef:

http://www.sproutstart.nl/2007/06/huh.html#more

Dat was in juni 2007. Inmiddels - ruim 8 maanden later - is deze discussie nog niet opgelost en dreigen wij als gezamenlijke huurders met een rechtszaak

 

 

CBS prijsindexcijfer CPI alle huishoudens is de meest gebruikelijke: zie art 9.1 t/m 9.4 van ROZ 2003. Daar staat ook de berekenwijze: je deelt het maandindexcijfer 4 maanden voorafgaand aan datum wijziging door die van 16 maanden oud. Bijvoorbeeld 118/115= 1,026: dan is de indexering 2,6%.

ROZ 2003 gaat inderdaad uit van de reeks die in 2000 is begonnen (2000=100) ; dat maakt verder niet uit voor de uitkomst.

 

 

 

 

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Bring your business plan to a higher level!

    All topics related to entrepreneurship are discussed on this forum.

    • Ask your entrepreneur questions
    • Answers / solutions from fellow entrepreneurs
    • > 65,000 registered members
    • > 100,000 visitors per month
    •  Available 24/7 / within <6 hours of response
    •  Always free

  • Who's Online

    Er zijn 8 leden online en 165 gasten

    (See full list)    
  • Also interesting:

  • Ondernemersplein



EN

×

Cookies on HigherLevel.nl

Cookies are necessary for Higherlevel.nl to function properly. By using HigherLevel.nl you declare to have read and accepted our terms and conditions.

 More information   I accept