welke verzekeringen voor winkel met woonruimte?

[aquariumhandel]

hallo heb twee vragen,

 

heb een winkel gehuurd met daarboven mijn woonruimte ik huur dit van

de zelfde eigenaar.

 

welke verzekeringen zijn voor de verhuurder en welke voor mijn!!!!

 

en ik huur een opslagruimte ook van iemand anders welke verzekering heb ik hier nodig (voor auto en opslag)

 

hoop op reactie

 

groet andre

 

[titel aangepast - mod]

[Merkava]

Bel even een verzekeringsagent.

Die kan het jou haarfijn uitleggen, uiteindelijk zul je immers ook graag prijzen willen hebben.

 

Vroeger hadden we forum reglementen waarin stond dat mensen allereerst werd verzocht zelf enig voorwerk te doen.

Forum reglementen niet gelezen ?

[aquariumhandel]

dat weet ik wel maar wat is nu voor de verhuurder!!!!!!!!!!!!

 

 

[Norbert Bakker]

Verzekeringen voor jouw bedrijf:

• bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering
  
• inventaris/goederen-verzekering voor winkel en opslagruimte
  

Verzekering voor jou privé (naast bestaande)

• inboedelverzekering voor woonruimte

Verzekering voor verhuurder:

• opstalverzekering pand

 

Een paar belangrijke aandachtspunten:

• Glas: kijk goed in het huurcontract wat er omschreven is over het risico van glasbreuk: is dat voor rekening (lees verzekering) van verhuurder of huurder. Geldt zowel voor winkel als privé woonruimte
  
• voor eigen rekening aangebrachte verbouwingsverbeteringen (muren, keuken, vloeren e.d. in winkel en privé woonruimte): dien je meestal zelf te verzekeren als huurdersbelang. Dat stukje opstalrisico verzeker je dan zelf
• doorbelasting kosten opstalverzekering. In het huurcontract kan de bepaling staan dat de zakelijke huurder de kosten van de opstalverzekering geheel of grotendeels moet betalen (soms betaalt de verhuurder pro forma 1 Euro en de huurders de rest: dit is een constructie om wel de eerste rechten op een uitkering te houden als verhuurder). Van belang is uiteraard dat de huurder dan wel een marktconforme verzekering heeft en niet een of ander peperduur 10-jaarscontract uit begin 2000