Jump to content
JumpTide IT
Verberg

Huur woning/kantoor

vraag

Momenteel ben ik bezig met een huurwoning.

De huur hiervan is (fictief bedrag) 1000 euro wat de verhuurder hiervoor vraagt. Dit bedrag is BTW vrij.

 

Echter er zit een gedeelte aan de woning wat bruikbaar is voor mijn bedrijf. (65m2 voorzien van eigen entree eigen keuken en eigen wc).

 

Nu vraag ik mij af, hoe zit dit met de belasting.

De verhuurder wil prive van mij het gehele bedrag zien, en zei tegen mij dat ik het prive maar weer moet verrekenen met mijn zaak.

 

De verekening is ongeveer 60/40 (woning/bedrijf).

Kan ik prive dan een factuur sturen aan mijn bedrijf voor in dit geval dan een fictief bedrag van 400 euro zonder BTW.

 

Mag dat en wat zijn de regels hiervoor ?

 

Alvast bedankt.


ASP.Net specialist, Ontwikkeling webbased softwaresystemen, Webdesign; meer info: http://www.jumptide.nl en voor de smalle beurs websites voor een vast bedrag per maand: http://www.werkendewebsites.nl

Link to post
Share on other sites

6 answers to this question

Recommended Posts

  • 0
  • Rate this answer

ik ook, maar dat was een ruimte van de woning, dit is echt kantoorpand wat er aanvast zit. voorzien van eigen ingang, wc, keuken etc.

Zelfs: eigen parkeerterrein, fietsenstalling, reklamemogelijkheid aan de kant van de weg etc.


ASP.Net specialist, Ontwikkeling webbased softwaresystemen, Webdesign; meer info: http://www.jumptide.nl en voor de smalle beurs websites voor een vast bedrag per maand: http://www.werkendewebsites.nl

Link to post
Share on other sites
  • 0
  • Rate this answer

@ Itsme: het lijkt er op dat je voldoet aan het zelfstandigheidscriterium voor het bedrijfsgedeelte.

 

Je zult ook moeten bepalen of je voldoet aan het inkomenscriterium.

 

Vervolgens in dit geval het aantal vierkante meters van beide gedeeltes gebruiken als verdeelsleutel. (Immers de huurbaas maakt de verdeling niet, dan zul je zelf een verdeling dienen te maken.) Zo verdeel je huur en bijkomende kosten voor zaak en prive.

 

Het zakelijke bedrag is vervolgens een kostenpost. BTW is verder niet van toepassing.

 

Nalezen in Handboek Ondernemen en site BD. Ard

Link to post
Share on other sites
  • 0
  • Rate this answer

Bedankt voor de reacite. Nog een klein vraagje.

 

Je zult ook moeten bepalen of je voldoet aan het inkomenscriterium.

 

Wat bedoel je daar precies mee?


ASP.Net specialist, Ontwikkeling webbased softwaresystemen, Webdesign; meer info: http://www.jumptide.nl en voor de smalle beurs websites voor een vast bedrag per maand: http://www.werkendewebsites.nl

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Bring your business plan to a higher level!

    All topics related to entrepreneurship are discussed on this forum.

    • Ask your entrepreneur questions
    • Answers / solutions from fellow entrepreneurs
    • > 65,000 registered members
    • > 100,000 visitors per month
    •  Available 24/7 / within <6 hours of response
    •  Always free

  • Who's Online

    Er zijn 6 leden online en 137 gasten

    (See full list)    
  • Also interesting:

  • Ondernemersplein



EN

×

Cookies on HigherLevel.nl

Cookies are necessary for Higherlevel.nl to function properly. By using HigherLevel.nl you declare to have read and accepted our terms and conditions.

 More information   I accept