Cookies op HigherLevel.nl
We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.
We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.
Scorpio
Scorpio
In augustus '07 benaderde ik de verhuurder van mijn winkelpand omdat ik een nieuwe huurder wilde zoeken voor een "indeplaatsstelling". In mijn huurcontract staat ook dat de verhuurder dit toestaat.
Tijdens het gesprek hierover vertelde een medewerker van de verhuurder dat ik niet op zoek kon gaan naar een nieuwe huurder, omdat de eigenaar het pand nodig had voor het verplaatsen van een winkel. Als "alternatief" bood hij mij; a) de mogelijkheid om naar een ander pand te verhuizen; b) een vier maanden durende huurvrije periode als ik zou besluiten te verhuizen naar een ander winkelcentrum óf te willen stoppen met de winkel.
Deze voorstellen werden mij mondeling gedaan.
Na enkele gesprekken en mailtjes resulteerde het in een concept-huurovereenkomst die mij per mail werd toegestuurd. De medewerker van de verhuurder verzocht mij te reageren op het concept en een onkostenraming te maken. Dat heb ik ook gedaan, per mail.
Daarna hoorde ik een poosje niets meer. Ik vertrouwde erop dat hij wat tijd nodig had voor het beoordelen van mijn reactie, maar het duurde wel erg lang.
Ik mailde hem een paar keer, kreeg daar geen reactie op, ben gaan bellen en... hij werkte helemaal niet meer voor de verhuurder!
Om een lang verhaal kort te maken, de vervanger van deze medewerker bood mij (ook per mail) excuses aan voor het niet-reageren van zijn ex-collega. Verder vertelde hij vertelde dat men mijn pand niet meer nodig had voor het verhuizen van een andere winkel (dat plan was van de tafel) en dat ik -januari '08 inmiddels- nu wél op zoek kon gaan naar een huurder voor een in de plaatsstelling!
Mijn vraag is nu: Mag een verhuurder eigenlijk wel zeggen dat je niet op zoek mag gaan naar een nieuwe huurder (voor een indeplaatsstelling) terwijl dat volgens het huurcontract wél toegestaaan is?
Hij bood dan wel 'n paar "alternatieven", maar die bleken na verloop van enige maanden, zonder dat ik daarvan op de hoogte werd gebracht, niet meer van toepassing te zijn.
"Leuke bijkomstigheid": Er komen naast mij twee panden leeg te staan... een nieuwe huurder vinden kan ik nu dus wel vergeten!
Ik ben hierdoor dus wel in een héél lastige positie gekomen...
Link naar reactie
Aanbevolen berichten
10 antwoorden op deze vraag