kantoorruimte in garage

[RickK]

Hallo,

 

Ik ben van plan mijn garage om te bouwen tot kantoorruimte.

Als ik alle verbouwingskosten (€ 10.000) zakelijk boek en hierover afschrijf, moet ik dan bij staking/verkoop ook afrekenen met de fiscus over de meerwaarde?

 

Mvg,

 

Rick

[Joost Rietveld]

Hallo,

 

Ik ben van plan mijn garage om te bouwen tot kantoorruimte.

Als ik alle verbouwingskosten (€ 10.000) zakelijk boek en hierover afschrijf, moet ik dan bij staking/verkoop ook afrekenen met de fiscus over de meerwaarde?

 

Mvg,

 

Rick

 

Hoi Rick,

 

in een woord: ja! Boekwinst op de verbouwingskosten (hoewel moeilijk aan te tonen) valt dan onder de winst uit onderneming.

 

Groet

Joost

[RickK]

Beste Joost,

 

Mag ik dan wel over die verbouwingskosten afschrijven?

 

Ik neem aan dat de boekwaarde na de verbouwing meteen onder de bodemwaarde ligt.

 

En hoe zit het dan met de BTW, kan ik die wel terugvragen??

 

Groeten Rick

[Joost Rietveld]

Beste Joost,

 

Mag ik dan wel over die verbouwingskosten afschrijven?

 

Ik neem aan dat de boekwaarde na de verbouwing meteen onder de bodemwaarde ligt.

 

En hoe zit het dan met de BTW, kan ik die wel terugvragen??

 

Groeten Rick

 

Rick

 

Activering van verbouwingskosten heeft niets van doen met de bodemwaarde (geldt alleen bij een pand in eigendom). Dus je mag afschrijven in 5 tot 10 jaar over de verbouwingskosten.

 

Groet

Joost