Bedrijfspand verhuren tevens rechtsvorm

[joop67]

Beste forumleden,

 

Ik heb een verzoek aan jullie aangezien ik er niet veel verstand van heb, maar toch iets beter op de hoogte wil zijn dan alleen de mening van mijn accountant.

 

Ik heb een eigen bedrijf, een kleinschalige handel in groenten en fruit. Nu ik eenmanszaak ben maak ik gebruik van mijn eigen loods naast mijn woonhuis op eigen grond. Wat wil nu het vervelende zijn, de gemeente wil me weghebben van de stek waar ik al 20 jaar mijn handel drijf.

 

In de buurt waar ik woon hebben ze nu nieuwe loodsen te koop.

 

Wat wil nu mijn vraag zijn: Ik heb gehoord dat als ik mijn loods privé koop, en verhuur aan mijn bedrijf, dan pakt dit gunstig uit voor de fiscus.?! Maar hoe gaat dit in zijn werk, en wat voor bedrijfsvorm heb ik dan nodig? En klopt deze theorie over goedkoper zijn?

 

 

Ik hoop dat jullie mij kunnen helpen met mijn probleem/ vraag.

 

Alvast bedankt

 

 

Joop van Grinsven

[ronaldinho]

Ik denk niet dat er heel veel voordeel mee te behalen valt.

 

Wat voor rechtsvorm heb je nu? Om de rechtsvorm puur af te stemmen op het pand is wellicht iets teveel van het goede.

 

Als je nu een eenmanszaak hebt, en de loods alleen voor de onderneming gebruikt, dan is het verplicht ondernemingsvermogen. Je hebt dan dus geen keuze. Voordeel van nieuwbouw in dat geval is dat je de btw kunt terugvragen.

 

Als je een BV hebt en je zou vanuit privé aan de BV gaan verhuren, dan is de terbeschikkingstellingsregeling van toepassing, dus dat levert ook geen voordeel op.