Kantoor aan huis

[Persoon]

Welke voordelen / nadelen zijn er met een kantoor aan huis (belasting technisch gezien).

 

Naar mijn idee kan je een deel van de huur bedrijfsmatig opvoeren, zo ook voor de electriciteit, water, etc. Zoals altijd gaan er weer veel verschillende verhalen in de ronde. Weet iemand echt hoe het zit?

[Alef Arendsen]

Goed, ik ben dan wel geen specialist, maar:

 

je kunt een gedeelte van je huis verhuren aan je company, en dat kun je als kosten opvoeren. Wel moet je rekening houden met een bepaalde grens (totaal aan huur per jaar). Dat was altijd 7000 gulden ongeveer. Als je daarboven komt moet je 1) persoonlijk inkomstenbelasting betalen over die huur of 2) je kunt kosten die je maakt als je aan het huis repareert, persoonlijk niet van je inkomen aftrekken (wat een huisjesmelker wel kan).

 

Maar zoals ik zei, ook ik weet het niet helemaal zeker...

 

alef

 

[Persoon]

De belastingdienst heeft het volgende te melden:

 

U heeft een huurwoning en u gebruikt een deel ervan voor uw onderneming

Als u een pand huurt voor bewoning, wilt u misschien een deel ervan voor uw onderneming gaan gebruiken. U richt een klein gedeelte, bijvoorbeeld een zolderkamer, in als atelierruimte. Of u gaat de garage gebruiken als werkplaats. Het deel van de woning dat u voor de onderneming gebruikt, is voor de inkomstenbelasting werkruimte. Voor de aftrek van kosten van werkruimte gelden speciale regels.

 

Als het in uw situatie mogelijk is de kosten van werkruimte af te trekken, stelt u eerst vast welk deel van de huur, verlichting, verwarming, inrichting enzovoort voor uw woning is, en welk deel voor de werkruimte. Het deel voor de werkruimte kunt u als ondernemingskosten opvoeren en aftrekken van de opbrengsten van de onderneming. Als u over deze kosten ook BTW heeft betaald, kunt u deze BTW aftrekken als voorbelasting als u daar recht op heeft. Tot de aftrekbare kosten behoren onder meer:

 

• een evenredig deel van de huur (u kunt hiervoor meestal uitgaan van het vloeroppervlak van de werkruimte);
  
• de energiekosten, verzekeringskosten, schoonmaakkosten en dergelijke die u maakt voor de werkruimte;
  
• de inrichtingskosten van de werkruimte, bijvoorbeeld voor vloerbedekking, behang, bureau, kastruimte (over deze kosten moet u mogelijk afschrijven ).

 

Let op!

U kunt deze kosten inclusief BTW aftrekken, voorzover u de BTW niet als voorbelasting kunt aftrekken.

 

Let op!

De regeling voor werkruimte geldt alleen voor de inkomstenbelasting en niet voor de BTW: u mag BTW die u in rekening is gebracht in verband met werkruimte, aftrekken als voorbelasting voorzover u daar recht op heeft.

[WelleKe]

Nou Persoon daar geef je dan toch mooi zelf antwoord op jouw vraag?

Ik heb deze vraag ook ooit eens gesteld, ff kijken waar dat is gebleven.