Cookies op HigherLevel.nl
We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.
We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.
marcow
marcow
Hallo,
Wij staan op het punt naar een ander bedrijfspand te verhuizen. Onze activiteiten bestaan uit:
- webwinkel
- productie
- showroom/winkel.
Nu is de wetgeving niet geheel duidelijk om dit soort activiteiten op een bedrijventerrein te bedrijven. En ben je dus in de praktijk overgeleverd aan de grillen van de gemeentelijke ambtenarij.
We hebben dus een informatieplan ingediend om goedkeuring van de gemeente te krijgen.
Als we goedkeuring krijgen, dan is de volgende stap om bij een makelaar een huurcontract te tekenen. Deze wil een contract voor 5 jaar aangaan.
De gemeente kan altijd een reden bedenken om ons van het bedrijventerrein te weren. Al was het maar omdat de verhouding van de omzet productie/showroom anders is dan in de aanvraag staat. (hoe weet je nu precies hoe de zaken er over 2 jaar voor staan). En aangezien er tegen redelijk wat huurders procedures lopen, moeten we hier rekening mee houden.
De makelaar daarintegen zit er niet op te wachten om een ontbindende clausule in de huurovereenkomst te zetten, zodat we de huur op kunnen zetten zodra de gemeente ons weg wil hebben.
Ik zit er natuurlijk niet op te wachten om bijvoorbeeld nog 4 jaar lang huur te betalen, terwijl we ons bedrijf niet mogen voortzetten op die locatie.
Hoe pakken we dit aan?
Marco
Link naar reactie
Aanbevolen berichten
6 antwoorden op deze vraag