Rente/ aflossing in een rekenmodel

[Doldersum Vastgoed]

Ik ben bezig met de opbouw van een ''hufterproof'' vastgoedrekenmodel (rekent REV uit op een vastgoedbelegging) met als extra inputvariabelen: rente en aflossing.

 

De rente (over restschuld minus aflossing) wordt hierin meegenomen als een jaarlijks terugkerende kostenpost, maar hoe verwerk ik nou eigenlijk de jaarlijkse aflossing? Alleen als vermindering van de restschuld?

 

Hoor het graag.

[Joost Rietveld]

Hoi Casper

 

Ja, de jaarlijkse aflossing is een vermindering op de hoofdsom.

Evt. kun je de schuld ook annuïteit laten dalen door een vast bedrag per maand te rekenen voor rente en aflossing samen.

 

Naar mate de tijd vordert, wordt het rentedeel in de maandtermijn steeds lager en het aflossingsdeel steeds hoger. Zie bijlage.

 

groet

Joost

 

annuiteit.xls

[Doldersum Vastgoed]

Merci bien!