renteswap overname financiering

[I.schgl]

Hoe is het mogelijk om een renteswap over te nemen naar een nieuwe bank. De swap loopt nog tot 2015. Er is voorgesteld een bankgarantie te geven over de swap en deze bij de 'oude' bank te laten lopen zodat niet een dure afkoopsom hoeft worden te betaald. Iemand ervaring m.b.t. dit onderwerp?

[Marco van den Maagdenberg]

Volgens mij is het niet mogelijk om een renteswap 1 op 1 zonder extra kosten over te laten nemen door een nieuwe bank. Deze verplichting is destijds aangegaan met de oude bank en de omstandigheden bij een mogelijk overname door een nieuwe bank zullen zeker anders zijn.

 

Je hebt de mogelijkheid om de lening met swap bij de oude bank te laten staan tegenover een door jouw nieuwe bank af te geven bankgarantie of mogelijk bestaande zekerheden.

 

Alternatief is, swap (incl. lening) afkopen, bij nieuwe bank nieuwe lening/swap tot 2015 overeenkomen.

Welk alternatief je moet kiezen zal afhankelijk zijn van de afkoopkosten en kosten/voorwaarden nieuwe lening/swap.

 

[happy75]

Hallo,

 

Het is wel mogelijk een renteswap te laten wisselen van bank. Banken moeten er wel aan willen meewerken trouwens.

 

Afkopen van de swap en daarna een nieuwe swap afsluiten is echt het allerslechtste wat je kunt doen. Een swap heeft vaak een negatieve marktwaarde die je moet betalen als je van de swap af wilt. Een bank is er wel blij mee hoor, maar ik denk niet dat je die wil spekken. De negatieve marktwaarde is nihil op het moment dat de swap afloopt. Dus...

 

Aangezien een swap een losstaand product is, kun je er ook voor kiezen om hem gewoon te laten lopen bij de oude bank. Het maakt niet zo veel uit of de rentestromen via twee rekeningen bij twee banken gaan, of bij één bank.

 

Mijn advies is dus door laten lopen en geen extra kosten maken.

Succes ermee.