Jump to content
Geband account
Verberg

Onderverhuur zonder btw. Hoe te regelen?

vraag

Hoe moet ik regelen dat als ik bijv een deel van mijn bedrijfsoppervlakte onderverhuur , dat die gene geen btw hoeft te betalen? Wat moet ik dan in het contract schrijven? En hoe werkt het dan precies. Moet ik dan contact opnemen met de belastingdienst of alleen met mijn boekhouder?

 

gr


Dit account is geband wegens overtreding van de forumregels

Link to post
Share on other sites

2 answers to this question

Recommended Posts

  • 0
  • Rate this answer

Dag Altan,

 

Verhuur van onroerende zaken is o.g.v. de Wet OB (art. 11, 1, b) vrijgesteld van BTW, dus een gewoon huurcontract volstaat.

 

Als je de ruimte aan een ondernemer verhuurt, die tenminste 90 % recht op aftrek van voorbelasting heeft, kun je ervoor kiezen om de verhuur met BTW te belasten. De huurder zal dat weinig deren, want hij kan toch (bijna alle) BTW weer aftrekken en jij hebt als voordeel dat je de BTW op kosten/verbouwingen kunt aftrekken. Opteren heet dat en tegenwoordig volstaat dan een aanpassing van het huurcontract door erin op te nemen dat de verhuur belast plaatsvindt.

Maar dat wil je niet begrijp ik.

 

Als dat wat Herman zegt klopt, dan gaan er mogelijk weer andere regels gelden. Aangezien dat speculeren wordt, moet je eerst maar even aangeven aan wie je verhuurt (wat voor soort: niet of wel ondernemer en wat voor één) en of het klopt dat jij zelf ook belast huurt.

 

groet,

 

John

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Bring your business plan to a higher level!

    All topics related to entrepreneurship are discussed on this forum.

    • Ask your entrepreneur questions
    • Answers / solutions from fellow entrepreneurs
    • > 65,000 registered members
    • > 100,000 visitors per month
    •  Available 24/7 / within <6 hours of response
    •  Always free

  • Who's Online

    Er zijn 3 leden online en 66 gasten

    (See full list)    
  • Also interesting:

  • Ondernemersplein



EN

×

Cookies on HigherLevel.nl

Cookies are necessary for Higherlevel.nl to function properly. By using HigherLevel.nl you declare to have read and accepted our terms and conditions.

 More information   I accept