• 0

overname vastgoed (beleggings) onderneming

Hoi,

 

wie kan mij op weg helpen met het volgende. Ik wil een vastgoed-bv overnemen.

Balans bestaat uit let's say 500K aan vastgoedobjecten, 450K vreemd vermogen en 50K inbreng DGA.

 

Objecten hebben ca. 10% stille reserves die je niet op de balans ziet.

 

Hoe dien ik te bepalen wat de overnameprijs zou zijn van 100% van de aandelen.

Neem ik de schuld over van 50K en betaal ik 10% overwaarde, dus totaal 100K aan de voormalig DGA of dient het anderzins te geschieden.

 

Alvast bedankt ?

Link naar reactie

Aanbevolen berichten

2 antwoorden op deze vraag

  • 0

 

Hoe is de waarde van de vastgoedobjecten bepaald? Ligt daar een grondig taxatierapport aan ten grondslag?

 

De waarde van de aandelen kan cf jouw berekening inderdaad gesteld worden op 100k. Daarop mag je nog de belastinglatentie op de stille reserves in mindering brengen. Laten we zeggen 10k.

 

Verder is hier sprake van een onroerend-goed BV, dus dat betekent dat je ook nog 6% overdrachtsbelasting over de waarde van de panden moet aftikken, laten we zeggen 550k * 6% = 33k.

 

Succes,

 

Odeon

Link naar reactie
  • 0

Beste Odeon,

 

dank voor je antwoord. Eigenlijk is de bedoeling dat beide ondernemingen gaan fuseren.

We willen als een B.V. door het leven gaan.

 

Kan dit op een dergelijke manier worden vormgegeven, dat de overdrachtsbelasting achterwege gelaten kan worden.

 

Thanks!

Link naar reactie
Gast
Dit topic is nu gesloten voor nieuwe reacties.
Hide Sidebar
  • Wil je onze Nieuwsflits ontvangen?
    Deze verzenden we elk kwartaal.

  • Wie is er online?
    10 leden, 232 Gasten

  • Breng jouw businessplan naar een higher level!

    Op dit forum worden alle onderwerpen m.b.t. ondernemerschap besproken.

    • Stel jouw ondernemersvragen
    • Antwoorden/oplossingen van collega ondernemers
    • > 75.000 geregistreerde leden
    • > 100.000 bezoekers per maand
    • 24/7 bereikbaar / binnen < 6 uur antwoord
    •  Altijd gratis

  • Ook interessant:

    Ook interessant:

×
×
  • Nieuwe aanmaken...

Cookies op HigherLevel.nl

We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.