Deel eigen woning bedrijfspand, hoe om te gaan met WOZ waarde

[Rembo72]

Mijn vrouw heeft een bedrijf. Zij is gevestigd in een zelfstandig deel van ons woonhuis. Dit deel staat op de balans van de onderneming als bedrijfspand en voldoet aan alle eisen om als zodanig te worden aangemerkt.

 

Mijn vraag nu betreft de WOZ aanslag, laten we zeggen dat deze 500.000 betreft. Van dit geheel is laten we aannemen 20% zakelijk. Het zakelijke deel heeft geen eigen WOZ waarde en das lastig met mijn eigen prive aangifte en de zakelijke van mijn vrouw.

 

Mijn concrete vraag nu , is het legitiem het evenredige deel van de WOZ aanslag wat betrekking heeft op het bedrijfspand in mindering te brengen op mijn aanslag en in meerdering op de zakelijke aanslag van mijn vrouw?

 

Alles wat ik tot nu toe heb kunnen vinden zegt mij dat dat zo zou moeten, kan iemand dat bevestigen op ontkennen?

 

[Nattetas]

Je mag 20% van alle huisvestingskosten, en 20% van de BTW hierop (indien btw-plichtig) als zakelijk aanmerken, en dus als kosten/vooraftrek nemen.

[Joost Rietveld]

Dag Rembo

 

je geeft in box 1 eigen woning inderdaad 80% van de WOZ waarde aan. Van de hypotheek is dus ook 20% zakelijk. Dat zal op haar balans moeten staan en ook de daarbij behorende rente als kosten in de W&V.

 

groet

Joost