Cookies op HigherLevel.nl
We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.
We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.
Jeracom
Jeracom
Ik beleg al enige tijd in vastgoed (voornamelijk eengezinswoningen). Opknappertje opkopen, renoveren en weer doorverkopen, dat soort werk. Dit wordt de laatste tijd steeds lastiger omdat kopers amper nog een hypotheek los krijgen van de bank. De potentiële kopers hebben echter vaak een keurig modaal inkomen en vast dienstverband. Als ik de bank was had ik ze wel een lening gegeven.
Zelf ben ik kapitaalkrachtig genoeg en overweeg ik zelf hypotheken te gaan verstrekken. Denk hierdoor ook een hogere verkoopprijs te kunnen realiseren en sneller te verkopen. Bovendien krijg ik nu van de bank 2,5% rente vergoeding en kan ik dan voor zo'n 6% uitlenen. Naast de algemeen bekende risico's van geld uitlenen vraag ik me af wat voor haken en ogen hier aan zitten. Krijg je bijvoorbeeld met de AFM te maken? Zijn kopers zeker van hypotheekrente aftrek? Kortom, kun je zomaar voor bank gaan spelen? De bank moet zich aan de spelregels houden die door de overheid zijn opgelegd. Moet ik dat dan ook?
Link naar reactie
Aanbevolen berichten
7 antwoorden op deze vraag