Verhuizing en Uitkoopbedrag

[gjm]

Goedemiddag Allemaal,

 

Ik heb 9 jaar een computerwinkel aan een parkeerplaats bijna midden in het centrum. Het gaat sinds begin dit jaar niet echt geweldig. Zie vorige topic. Nu heb ik net weer een nieuwe huurcontract gekregen voor 5 jaar en loopt tot 2017. Nu heeft zich een groowinkelbedrijf gemeld die mij op mijn huidige locatie weg wil hebben en ze bieden een alternatief pand aan 500 meter verder en aan de rand van het centrum, wel met pakeerruimte voor de deur. Dit groowtwinkelbedrijf koopt het hele pand waar ik nu in zit bestaat uit 3 winkelunits en een woning op van de huidige eigenaar. Dit wordt dus eventueel mijn nieuwe huurbaas. Nu hebben ze een kleiner pand gevonden wat in de huurprijs op een derde ligt dan nu. dus ga 66% minder huur betalen, nu mijn vraag wat is een redelijk bedrag, voor herinrichting, verhuizing, promotie en zijn er nog meer dignen die vergeten ben. Bouwkundig zal er het een en ander aangepast moeten worden omdat ik in een risicoklasse val met mijn goederen. Heeft iemand tips en trics. Hoe dit spel te spelen er is een bedrag genoemd van 30-40k is dit reëel?

 

Graag jullie reacties, ik heb het gevoel dat ik klem zit nu. Help

 

Groet GJM

[ronaldinho]

Eerste afweging is of je dit wilt: kun je met een kleinere ruimte volstaan, heeft dit effect op je omzet en weegt de huurverlaging daar tegenop?

Stel een overzicht op van de (verwachte) kosten (vraag bijvoorbeeld een aannemer wat aanpassing zou kosten) en kijk of het uit kan.