vergunning restaurant nog niet binnen, toch open...?

[schadekamp]

Dag,

Wij staan op het punt ons goedlopende restaurant te verkopen. Nu zitten we echter met het volgende: de nieuwe eigenaar wil zsm open en dus kopen (prima wat ons betreft). Hij heeft de drank- en horecavergunning ook bij de gemeente aangevraagd maar wil dat wij akkoord gaan met een clausule in de (ver)koopovereenkomst dat als hij geen vergunning krijgt de koop niet doorgaat. Echter, als wij per 1 mei de boel verkopen en hij hoort per 1 juli bijv. dat hij geen vergunning krijgt - dat willen we natuurlijk niet want dan hebben wij ook een probleem. Er veranderd overigens niets - het blijft gewoon een restaurant en er gaat niet verbouwd worden oid.

Mag hij bijv. niet gewoon doordraaien als de vergunning aangevraagd is...? Ik heb al flink gegoogled maar kan niks vinden hierover, enkel dat de drank-en horecavergunning een zgn. gebonden beschikking is wat betekent dat de vergunning verleend moet worden als er zich geen strijd voordoet met een van de weigeringsgronden in de wet en geweigerd moet worden als één van die weigeringsgronden zich wel voordoet. De gemeente kan hier niet een zelfstandige belangenafweging in verrichten (letterlijk van meestermeester.nl overgenomen, hopelijk is dit geen probleem ;-).

[Bart Kooiman]

Zelf net een slijterij overgenomen. De vergunning was nog niet rond, maar volgens de gemeente was dit geen probleem. Tenslotte zat er al een slijter en ik wist zelf wel of een Verklaring omtrent gedrag een probleem zou opleveren.

Dus gewoon gestart en 2 weken later de aanvraag gedaan.

 

Of het verstandig is dit voorbehoud in het contract te zetten weet ik niet, maar zorg dat het zo is verwoord, dat als het probleem de VOG is. Dat dat dan toch echt zijn probleem is.

Daarnaast een belletje naar de gemeente of er daar problemen verwacht worden (wijziging bestemmingsplan ofzo.)

[Hermes Ratgers]

Vaak wordt een dergelijk voorbehoud niet geaccepteerd door de verkoper.

 

Er kunnen een aantal aspecten spelen:

- De gemeente wil de vergunning daar intrekken omdat ze andere gelegenheden daar willen

- De gemeente verstrekt geen vergunning obv redenen inzake de koper.

 

1e aspect kun je navragen, 2e aspect heb jij niet in de hand. Dus als jij navraag doet bij gemeente of er redenen zijn om geen vergunning af te geven en er is in principe geen probleem dan moet de een dergelijke voorbehoud niet accepteren.

[R.I.P. | Peter Bonjernoor]

Dus de nieuwe eigenaar wil alles zo snel mogelijk regelen, en dus niet afwachten of hij al of niet een vergunning krijgt, en wil dat jullie het risico lopen als dat niet mocht blijken te lukken? Lijkt me niet zo'n lastige... ;)

[schadekamp]

Dank voor jullie snelly reply's (al snap ik die van Peter niet helemaal...?). Ik heb net ook alvast gemaild naar de gemeente en besloten die clausule niet te accepteren - ondernemen is ook risico nemen nietwaar... En er is geen enkel denkbare reden om de vergunning te weigeren.... Mits ze die zelf aanvoelen natuurlijk en daarom die clausule willen... :-\

[Harry Robbertsen]

Dank voor jullie snelly reply's (al snap ik die van Peter niet helemaal...?). Ik heb net ook alvast gemaild naar de gemeente en besloten die clausule niet te accepteren - ondernemen is ook risico nemen nietwaar... En er is geen enkel denkbare reden om de vergunning te weigeren.... Mits ze die zelf aanvoelen natuurlijk en daarom die clausule willen... :-\

 

Juiste beslissing lijkt mij en volgens mij is dit ook wat Peter bedoelde.

[R.I.P. | Peter Bonjernoor]

...volgens mij is dit ook wat Peter bedoelde.

Check! ;)

[schadekamp]

Okido, wederom dank allemaal, ben erg blij met dit forum en zal er ongetwijfeld nu vaker gebruik van maken!!