Ga naar inhoud
  • 0

Eigen pand verkopen en zelf hypotheek verstrekken aan koper

Junior     14 0

Beste forumleden,

 

Ik heb de volgende casus.

Verhuurd pand beneden commerciele ruimte met bovenwoning (gesplitst met ieder eigen kadastraal nr).

Huurder wil pand kopen. Kan echter bij de bank alleen lening rond krijgen voor de commerciele ruimte.

Na aankoop commerciele ruimte wil de verhuurder hem de bovenwonig verkopen middels 10 jarige annuiteit.

Huurder koopt dus de bovenwoning en de verkoper vestigt hypotheek op de bovenwoning.

Is dit mogelijk?

 

mvg Zerkalo

 

Link naar reactie

Aanbevolen berichten

2 antwoorden op deze vraag

  • 0
Retired Mod     3,6k 307

Waarom zou dat niet kunnen? Bank heeft hypotheek op commerciële ruimte kadastraal bekend als x. Verkoper heeft hypotheek op bovenwoning kadastraal bekend als y. Als bijde hypotheeknemers hiermee akkoord zijn is er niets aan de hand.

 

Wat je je wel moet afvragen is waarom de bank de lening voor de woning niet wil financieren. Is de koper in staat om deze financiering te bekostigen?


Financieel en fiscaal adviseur, ook op het vlak van werkgeverszaken en uitzendvraagstukken.

Deskundig en betrokken - cijfers moeten kloppen maar het draait altijd om de mens die de onderneming maakt.

 

http://www.dennisvandijk.com | info@dennisvandijk.com

Link naar reactie
Gast
Dit topic is nu gesloten voor nieuwe reacties.
Verberg sidebar
  • Wie is er online?
    6 leden, 191 Gasten

  • Breng jouw businessplan naar een higher level!

    Op dit forum worden alle onderwerpen m.b.t. ondernemerschap besproken.

    • Stel jouw ondernemersvragen
    • Antwoorden/oplossingen van collega ondernemers
    • > 65.000 geregistreerde leden
    • > 100.000 bezoekers per maand
    • 24/7 bereikbaar / binnen < 6 uur antwoord
    •  Altijd gratis

  • Ook interessant:

×
×
  • Nieuwe aanmaken...

Cookies op HigherLevel.nl

We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.