Ga naar inhoud
  • 0

Verhoging huur dmv indexering met terugwerkende kracht

Legend     1,4k 165

Vandaag kregen wij van de verhuurder een nota voor het bijbetalen van een huurverhoging dmv indexering. Deze verhoging is met terugwerkende kracht vanaf januari 2012. De bedragen zijn niet schokkend maar toch.

 

In het huurcontract staat uiteraard dat de verhoging op 1 jan plaatsvindt.

 

Kan hij achteraf deze indexering nu in een keer vorderen?

 

Danny

Link naar reactie

Aanbevolen berichten

2 antwoorden op deze vraag

  • 0
Legend     557 26

Beste Danny,

 

Staat er in het huurcontract dat er ieder jaar indexering plaatsvindt (per januari) of staat er in het huurcontract dat de verhuurder ieder jaar mag indexeren?

In het eerste geval dan heeft de verhuurder wel recht op de verhoging en kan het ook met terugwerkende kracht. Afhankelijk van de hoogte van het bedrag kan het wel onredelijk zijn dat de verhuurder verwacht dat het extra te betalen bedrag in een keer wordt betaald door jou. Immers, de verhuurder had niet zo lang hoeven wachten. In dat geval zou het bedrag verspreid kunnen worden over een bepaalde periode. Dit natuurlijk in onderling overleg. Dit vloeit voort uit het beginsel dat zowel de verhuurder als de huurder zich redelijk moeten opstellen.

In het tweede geval is het de vraag of het redelijk is dat de verhuurder na zo'n tijd nog een beroep doet op indexering. Ook hier speelt de redelijkheid weer een rol.

Het hangt er wel vanaf wat er letterlijk staat in het contract. En ook van de overige omstandigheden (bijvoorbeeld: indien ieder jaar wordt geindexeerd, en de verhuurder het dit jaar misschien is vergeten, dan kon de huurder de indexering wel verwachten.) Misschien kun je het artikel overtypen voor de zekerheid.


Ondernemingsrecht, ICT-recht, Privacyrecht, Arbeidsrecht

Juridische info: Samenwerkingsovereenkomst niet nodig, wij kennen elkaar goed

Link naar reactie
Gast
Dit topic is nu gesloten voor nieuwe reacties.
Verberg sidebar
  • Wie is er online?
    11 leden, 188 Gasten

  • Breng jouw businessplan naar een higher level!

    Op dit forum worden alle onderwerpen m.b.t. ondernemerschap besproken.

    • Stel jouw ondernemersvragen
    • Antwoorden/oplossingen van collega ondernemers
    • > 65.000 geregistreerde leden
    • > 100.000 bezoekers per maand
    • 24/7 bereikbaar / binnen < 6 uur antwoord
    •  Altijd gratis

  • Ook interessant:

×
×
  • Nieuwe aanmaken...

Cookies op HigherLevel.nl

We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.