Cookies op HigherLevel.nl
We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.
We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.
FrankR
FrankR
Ik heb zo her en der al gezocht op t forum (waar trouwens heeeel veel te vinden is) maar ik kan niet alles vinden en ben ook gewoon op zoek naar wat recente ervaringen. Daarbij weet ik niet echt wat ik met deze groei aan moet. Ik zal eea zo goed mogelijk proberen uit te leggen.
Sinds 3 jaar run ik dus een internetbedrijfje in bouwtekeningen voor tuinmeubelen. Dat loopt heel leuk. Van het een komt het ander en dus kreeg ik de vraag of ik ook niet eens wat zelf wilde maken voor die en gene. Op zich geen probleem. In de schuur gaat dat wel met wat passen en meten. Hier kwamen dan weer bouwpakketten uit die inmiddels ook verkocht worden.
Zodoende heb ik eigenlijk nogal wat werk. Zo begint de hobby voor erbij wel erg op een baan te lijken. Nu behandelde ik t al zo maar nu neemt eea toch wel een vlucht. En omdat nu allemaal in de schuur te blijven doen is geen optie. Ik heb al een buurman ,die natuurlijk niet wilde zeuren maar toch even wilde weten of t bedrijfsmatig wel toegestaan was om herrie te maken in je eigen schuur...
Het werd dus tijd mijn aktiviteiten elders voort te zetten. Diverse opties liepen echter op niets uit en ik sta nu voor de keuze, Stoppen, doorgaan in de schuur, op zoek naar een bedrijfspand. Gezien voorstaande blijft eigenlijk alleen de laatste optie over. Ik heb getracht een garagebox te bemachtigen maar daar vraagt men (3x6m zonder elektra) 30.000 euro kk voor. Nu liep ik tegen een nieuwbouwpand aan wat al twee jaar te koop staat. Dit pand (10x10, 2 lagen, elektra aanwezig verder casco) komt op 100.000 euro incl BTW.
Kijkende naar gelijksoortige panden (er staan er nogal wat leeg daar omdat ze nooit verkocht zijn) is dit een beduidend lagere prijs per/m2 dan de overige panden. Dit, samen met wat ik zou betalen voor een garagebox maakt dit wellicht een optie..
Mijn situatie is als volgt; Ik woon samen, heb een koopwoning maar zit niet aan mn top qua hypotheek. Er zit geen overwaarde op de woning. Mijn vriendin en ik hebben beiden een reguliere baan welke de kosten voor de yypotheek makkelijk kan dekken. Beiden hebben een vast contract en werken in een branche waar we niet zo snel ontslagen gaan worden.
Daarnaast heb ik dus de website welke voor extra inkomsten zorgt.
Ik kan een deel van het pand zelf financieren. Met de aanschaf van het pand heb ik meer ruimte voor mijn aktiviteiten en verwacht ik ook een omzetgroei. Verhuur van de tweede etage is een optie omdat ik eigenlijk alleen de bg nodig heb.
Qua verdere investering is er eigenlijk niet veel omdat ik de benodigdheden voor deze werkzaamheden allemaal al heb.
Rekening houdende met het ergste, dat er geen extra inkomsten zijn en de website geheel stilvalt en ik de etage niet verhuur kan ik de hypotheeklasten + vaste lasten nog zelf opbrengen. (uitgaande van een hypotheek van 100.000 euro tegen 7%)
Tja, en hoe nu verder. Ik hoop op een levendige discussie met invalshoeken die ikzelf nog niet had overwogen.
Link naar reactie
Aanbevolen berichten
10 antwoorden op deze vraag