Ga naar inhoud
  • 0

Zakelijk vastgoed in B.V. aankopen, van bruto inkomsten uit eenmanszaak.

Junior     17 0

Ik ben sinds een half jaar fulltime ondernemer in een eenmans zaak. Nu gaat het vrij goed en wil ik over pakweg 2 a 3 kwartalen zakelijk onroerend goed aanschaffen om weer te verhuren. (Activa/Passief inkomen opbouwen)

Nou is mij verteld dat het verstandig is om dit onder een speciefieke rechtsvorm te doen zoals een B.V./Holding. Nu was in eerste instantie mijn gedachte om t.z.t. een fiscaal specialist/accountant in de arm te nemen om mij hierin te laten begeleiden. Het doel is namelijk om dit van mijn bruto inkomsten te doen, en als zakelijke aankoop te doen.

 

Dit leek me allemaal een goed plan, want die fiscaal specialist/accountant die regelt dan wel alle zaken op de meest efficienten en degelijke manier. Nu begin ik me echter op 1 punt zorgen te maken. Kan ik het inkomen dat ik het komende jaar verwerf in mijn eenmanszaak straks wel zo naar een B.V. o.i.d. overhevelen zonder hier belastingtechnisch nadelen van te ondervinden?

 

Met andere woorden, kan ik nu ongestoord eerst mijn geld gaan verdienen en dan pas die B.V. regelen met de expert, of moet ik eigenlijk nu als een speer dit soort dingen regelen zodat de inkomsten in een B.V. binnenkomen?

Link naar reactie

Aanbevolen berichten

1 antwoord op deze vraag

  • 0
Legend     3,8k 295

Het doel is namelijk om dit van mijn bruto inkomsten te doen, en als zakelijke aankoop te doen.

Als in: geen belasting betalen over de winst? Dat zal niet gaan. Zowel in de eenmanszaak als in de BV zul je eerst belasting moeten betalen over de winst, voordat je de nettowinst kunt gebruiken voor nieuwe investeringen.

Kan ik het inkomen dat ik het komende jaar verwerf in mijn eenmanszaak straks wel zo naar een B.V. o.i.d. overhevelen zonder hier belastingtechnisch nadelen van te ondervinden?

Nee dus. Wat wel kan is je onderneming inbrengen in een BV, zonder dat je (direct) belasting hoeft te betalen over stille reserves en goodwill. Maar over gerealiseerde winst moet je gewoon belasting betalen.

Met andere woorden, kan ik nu ongestoord eerst mijn geld gaan verdienen en dan pas die B.V. regelen met de expert, of moet ik eigenlijk nu als een speer dit soort dingen regelen zodat de inkomsten in een B.V. binnenkomen?

Een BV is niet zo heel snel aantrekkelijk vanuit fiscaal perspectief. Het later inbrengen van een eenmanszaak in een BV is niet zo'n lastige stap.

 

Ik heb echter wel een andere vraag: Wat doe je dat het rechtvaardigt om de verhuur van onroerend goed tot de activiteiten van de eenmanszaak te rekenen, in plaats van 'gewoon' box 3? Als je het pand echt niet in box 3 wilt hebben, dan zou het zomaar kunnen dat een BV daarom noodzakelijk (of tenminste gewenst) is. Maar er zit nog al verschil in de fiscale gevolgen.


Het meest gegeven antwoord op fiscale vragen: "Dat is afhankelijk van de feiten en omstandigheden".

Link naar reactie
Gast
Dit topic is nu gesloten voor nieuwe reacties.
Verberg sidebar
  • Wie is er online?
    6 leden, 139 Gasten

  • Breng jouw businessplan naar een higher level!

    Op dit forum worden alle onderwerpen m.b.t. ondernemerschap besproken.

    • Stel jouw ondernemersvragen
    • Antwoorden/oplossingen van collega ondernemers
    • > 65.000 geregistreerde leden
    • > 100.000 bezoekers per maand
    • 24/7 bereikbaar / binnen < 6 uur antwoord
    •  Altijd gratis

  • Ook interessant:

×
×
  • Nieuwe aanmaken...

Cookies op HigherLevel.nl

We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.