(Hoofdelijke) Aansprakelijkheid BV bij huurovereenkomst 7:290 artikel 21.1?

[Romegas]

Hallo allen,

 

ik zal een aantal contracten aangaan voor mijn b.v's. Alles is al uitgestippeld en redelijk duidelijk overeengekomen. Het wachten is op de definitieve handtekeningen en dan kunnen we aan de slag.

 

Zoals gewoonlijk is bij een bv de bestuurder in prive niet aansprakelijk, wanbestuur e.d buiten beschouwing gelaten uiteraard.

 

Echter zie ik in de algemene bepalingen van het ROZ model uit 2003 in artikel 21.1 (7:290BW) opeens een bepaling over de hoofdelijkheid. Ik moest daar even goed over nadenken of ik dit nu goed had gelezen of niet.

 

De bepaling is als volgt: Indien verscheidene (natuurlijke of rechts) personen zich als huurder hebben verbonden, zijn deze steeds hoofdelijk en ieder voor het geheel jegens verhuurder aansprakelijk voor alle uit de huurovereenkomst voortvloeiende verbintenissen.

 

Regelt dit artikel nu enkel eea voor eenmanszaken en VOF-ondernemingen? Staat de BV (de uitzonderingen daarbuiten gelaten) hier totaal buiten?

 

Dat zou ik wel eens willen weten namelijk, dan heb ik weer eens iets geleerd.

 

Alvast dank!

[Norbert Bakker]

In normaal Nederlands staat er dat als er meerdere huurders 1 huurcontract aangaan, iedere huurder hoofdelijk aansprakelijk is voor het geheel. De huurder is de rechtspersoon, niet de bestuurders.Dat zegt voor een rechtspersoon dus helemaal niets over de hoofdelijke aansprakelijkheid van de bestuurders, die zijn ook niet aansprakelijk, behoudens bij bestuurdersaansprakelijjheid.