prive opslagboxen verbouwen met financiering voor bedrijf?

[techneut]

Na enig zoekwerk op de site van oa belastingdienst en kvk blijf ik onzeker over hoe het beste te handelen.

 

ik ben een eenmanszaak die ik vanuit huis run. (garage omgebouwd tot werkplaatsje)

nu heb ik prive een aantal opslagboxen voor de verhuur.

 

mijn bedrijfsaktiviteiten lopen echter nogal uit de hand en ik heb nu al 3 opslagboxen voor de zaak in gebruik (maw ik vang dus ook geen huur hier meer voor)

 

ik heb nu het plan opgevat om 4 van deze boxen te gaan verbouwen en hier dan mijn werkplaatsje in te gaan maken.

uiteraard met eigen ingang klein kantoortje en toilet.

 

hiervoor wil ik een x bedrag lenen bij de bank. (op mijn zaak)

wat is voor mij nu de voordeligste manier om dit belasting technisch aan te gaan pakken?

 

[techneut]

@ ABC1 huidige garage hoefde niet verbouwd te worden deze was prima voor elkaar.

[Joost Rietveld]

?? Heeft HL lid ABC1 soms per PM een wedervraag gesteld? Mocht dat zo zijn dan ook @ABC1 de oproep om in het topic te antwoorden. Dan heeft iedereen er wat aan en voorkomen we dat er dubbele info gegeven wordt.

 

Mod pet af.

 

Beste techneut

 

Waar staan die opslagboxen?

Doorgaans is het zo dat als je iets exclusief voor je bedrijf gebruikt dat het verplicht bedrijfsvermogen is. Dan is er dus geen voordelige keuze, maar gewoon de keuze zakelijk. Kosten van verbouwing kun je dan dus ook zakelijk opvoeren en afschrijven. Denk ook aan evt. teruggave BTW.

 

Groet

Joost

 

[techneut]

Inderdaad er is mij de vraag gesteld hoe ik dat met mijn huidige garage/werkplaats gedaan heb.

deze was echter al geheel klaar en staat dus gewoon op prive.

hier hoefde niets aan verbouwd te worden.

ik ben gewoon begonnen vanuit huis om te kijken of mijn bedrijf ging lopen.

 

sorry er is vast iets verkeerd gegaan met mijn terug reactie.

ben namelijk nieuw hier en nog niet echt thuis op dit forum.

ik kreeg idd een PM bericht.(zag ik later)

 

boxen staan op 200m van mijn huis dus erg handig om daar een grote ruimte te creeren.

zijn echter prive gekocht

zoals ik je antwoord lees zou ik ze dan naar de zaak moeten overschrijven?

ik heb namelijk 17 stuks en zou er dan 4 naar de zaak moeten overhevelen?

[Joost Rietveld]

Klopt, als het gebruik er van wijzigt naar zakelijk dan worden ze onderdeel van je bedrijfsvermogen.

 

Groet

Joost

[techneut]

maar is dit wel slim om zo te doen?

 

ik houd de boxen namelijk liever prive.

 

lening is echter zakelijk kan ik dit niet belasting voordeliger oplossen?

 

 

[Marjan]

Voor prive bezittingen kun je een lening niet als zakelijk opvoeren.

 

Zoals Joost al aangeeft, als het gebruik wijzigt van prive naar zakelijk worden de boxen ondernemingsvermogen (zakelijke etikettering), in dat geval zijn de kosten ervoor ook zakelijk.

[Joost Rietveld]

maar is dit wel slim om zo te doen?

 

ik houd de boxen namelijk liever prive.

 

lening is echter zakelijk kan ik dit niet belasting voordeliger oplossen?

 

Zoals Marjan al aangeeft, heb je die keuze niet. En het is al helemaal niet mogelijk om de boxen als privé aan te merken en de financiering erop als zakelijk ;)