Website-optimalisatie van verhuurportal

[Tim Kok]

Omschrijving van je concept:

Op 1 september hebben wij de onze nieuwe website gelanceerd (www.woninghurenXL.nl) Deze website is er op gericht huurder en verhuurder met elkaar in contact te brengen. In onderstaande een omschrijving van het concept.

 

Tot op dit moment bestond er een duidelijke tweedeling in verhuurportalen; De verhuurportalen waar professionele partijen zoals verhuurmakelaars hun

woningaanbod op presenteerde. Bij dergelijke verhuurportalen dienen er bemiddelingskosten betaald te worden door de woningzoekende aan

de verhurend makelaar. Daarnaast zijn er de portalen waar een particuliere verhuurder een beschikbare woonruimte op kan aanbieden. Hierbij hoeven er geen

bemiddelingskosten voldaan te worden, maar wordt een huurder geconfronteerd met woningaanbod dat al verhuurd blijkt of ellelange hospiteeravonden.

Dit laatste vaak zonder succes.

 

Het concept van WoninghurenXL vormt in basis een uiterst gebruikersvriendelijk, informatief, compleet en landelijk opererend verhuurplatform voor zijn

gebruikers, waarbij woningpresentatie, gebruikersgemak middels extra functionaliteiten in de gebruikersaccounts en integratie van social-media een

belangrijk onderdeel uitmaken. Wat maakt WoninghurenXL uniek? Op WoninghurenXL hebben woningzoekende toegang tot een breed en uniek woningaanbod

afkomstig van verhurend makelaars/beheerders EN particuliere verhuurders zonder dat een woningzoekende hoge bemiddelingskosten hoeft te betalen.

Ook niet wanneer de woonruimte door een verhurend makelaar of beheerder wordt aangeboden!

 

Elke gebruiker maakt eenvoudig een eigen account aan om met elkaar in contact te komen en gebruik te maken van de functionaliteiten die WoninghurenXL biedt.

In de functionaliteiten en de gemakken die WoninghurenXL beidt gaat WoninghurenXL verder ten opzichte van bestaande verhuurplatforms.

Dit serviceniveau wordt gevormd door een grote hoeveelheid geïnterneerde functionaliteit en koppelingen die het systeem biedt met onze samenwerkingspartners.

De samenwerkingspartners van WoninghurenXL zijn onder andere; Intrum Justitia, GGN Nederland, Florint Finance en diverse Nutsbedrijven, zoals GreenChoice.

 

Woningzoekende kunnen een gratis account aanmaken en gratis en onbeperkt reageren op het woningaanbod, zonder dat er hoge bemiddelingskosten

in rekening worden gebracht.

WoninghurenXL gaat voor een woningzoekende verder; Het heet niet voor niets XL!

Dankzij samenwerking met Florint Finance staat WoninghurenXL garant voor het terugbetalen van de borgsom wanneer de verhuurder dit niet doet!

Dit betekend dat de huurder altijd zijn borgsom retour ontvangt wanneer de woonruimte naar behoren wordt opgeleverd, ook wanneer de verhuurder dit weigert.

 

WoninghurenXL biedt aan de verhuurmakelaar en particuliere woningaanbieder overzicht, zekerheid en gebruiksgemak. Woningaanbieders kunnen eenvoudig

hun beschikbare woonruimte aanmelden, zoeken in het bestand van woningzoekende en contact onderhouden met hun (kandidaat)huurders via de geïntrigeerde mailbox.

Daarnaast is de account uitgerust met een huurovereenkomst module om met één druk op de knop ingevulde en printklare huurovereenkomsten en inspectieformulieren

uit te draaien, te versturen, te tekenen en digitaal te archiveren. Wat WoninghurenXL voor woningaanbieder pas echt uniek maakt is de mogelijkheid

een kandidaat huurder te checken op kredietwaardigheid, huurverleden of controleren of het legitimatiebewijs niet gestolen of vervalst is.

Deze checks zijn mogelijk gemaakt via de samenwerkingspartners; Intrum Justitia en GGN Nederland.

 

 

Mijn vraag is. Hoe zorgen we dat deze website beter gevonden wordt in google. Wij zijn al bezig met link building, blogging, en intergratie van social-media. Zijn er nog meer goede idee of "goudenregels"?

 

Graag advies

 

Omschrijf wat je tot nu toe zelf gedaan hebt hiervoor:

Content met juiste zoekwoorden

URL juiste URL structuur

Bloggen op eigen website en derde

Link Building

Facebook

Linked-in

Google+

 

 

Wat is de uitdaging die je met je concept op wil lossen:

Een toegankelijk en "eerlijk" verhuurportaal vormen zonder commerciele belangen uit het oog te verliezen

 

Hoe is dit anders dan bestaande concepten:

Het eerste verhuurportaal waar zakelijke en "prive" aanbieders terecht kunnne

 

Wat voor feedback hoop je te krijgen:

Tips! and Tricks!

 

Graag met enige toelichting

 

 

 

[titel verduidelijkt - mod]

[John B]

Een paar opmerkingen na een eerste blik.

 

Waarom "Find your apartment" in het Engels?

 

Wat krijg ik "de eerste 3 maanden gratis" voor een like op FB? De huur?

 

In je registratieprocedure klik ik op "Huurder" en vervolgens gebeurt er niets. Moet ik dus eerst op "Volgende" klikken. Dat voelt als een overbodige muisklik.

 

Je algemene voorwaarden zijn leeg en ik mis een telefoonnummer op je site. En loop je teksten nog een keer na, ik zie hier en daar taalfouten en dat staat wat slordig.

[Think Twice]

Op iedere woning die ik klik moet ik eerst inloggen. Wat verwacht je dan van Google? Die ziet die woningen niet en kan ze dus ook niet indexeren.

 

Ik mis een

op je homepage en slecht gebruik van de

,

.

 

Ik tel 10 stylesheets en 17 javascript bestanden. Die worden vast niet allemaal gebruikt. Deze: "tiny_mce/tiny_mce.js" zal bijvoorbeeld alleen gebruikt worden om een woning toe te voegen. Dan hoef je hem ook niet te vermelden als je bijvoorbeeld op de homepage bent.

 

In je Google sitemap staan dit soort url's: http://www.woninghurenxl.nl/wemeldinge.html

Dat kan zeker beter.

 

Deze staat er ook in: http://www.woninghurenxl.nl/huurwoningen/rabenhauptstraat-6492.html

Google is niet ingelogd tijdens het crawlen van je site, dus je kan wel raden welke pagina Google iedere keer te zien krijgt bij dat soort url's.

 

Deze hoort volgens mij niet thuis in je sitemap: http://www.woninghurenxl.nl/account/xml-bestand-inlezen.html

 

 

[Remco van de Berg]

Leuke site, oogt lekker. Jammer van de engelse termen hier en daar en ik ben nieuwsgierig of uw zoekfunctie wel goed werkt. Ik krijg bij een zoekopdracht in Utrecht namelijk Groningse appartementen voorgeschoteld.

 

Succes met de site!

[seo checkpoint]

Ik zou idd meer gebruik maken van H1, H2 en H3 tags, daarnaast ook eens goed kijken naar de alt -en title tags (wordt nauwelijks gebruik van gemaakt) ::)

[QSeo]

Ik kan je momenteel niet heel specifiek helpen, maar ik zie dat er gezegd wordt dat je meer met H-tags tewerk moet. Pas wel op, niet te veel. Één keer (maximaal!) H1 per pagina, vervolgens hiërarchisch de h-tags gebruiken voor optimaal resultaat.

 

Maar de H-tags maken niet zo heel veel uit. Mat Cutts zei dat nog in een video. Wat voor link silo gebruiken jullie?

 

 

[mod edit: geen acquisitie in topics aub, opmerking verwijderd]

[AdnanSalkic]

Het ziet er goed uit. alleen inderdaad jammer dat er wat engelse zinnen tussen staan die de ontwerpers zijn vergeten te vertalen.