Verhuur deel van de eigen woning als praktijkruimte

[Annelies19]

Ik heb een koopwoning. Staat volledig op mijn naam inclusief de hypotheek. Ik ben gehuwd op huwelijkse voorwaarden (koude uitsluiting). Mijn partner heeft een eigen praktijk in fysiotherapie.

De schuur heb ik verbouwd tot praktijkruimte met een eigen ingang en toilet. Mijn partner gaat hier volledig werken.

Ik wil dit aan mijn partner gaan verhuren.

 

Wat zijn de fiscale mogelijkheden ? De hypotheek is een box 1 lening.

Wat mag ik maximaal aan huur vragen? Is dit dan belast en de hypotheekrente voor dit dit deel dan niet aftrekbaar?

Ik heb gezocht op internet maar ik zie hier alleen situáties beschreven waar de ondernemer zelf de woning op zijn naam heeft en dat is nu niet het geval.

Zijn er naast de huur ook nog andere kosten die ik in rekening mag brengen?

[Ron van der Kolk]

Check ook even bij je gemeente of jij een vergunning nodig hebt voor de verhuur en of je partner van het geldende bestemmingsplan een onderneming mag drijven op die plek.