Jump to content
luna
Verberg

Bedrijfspand in prive of in bv?

vraag

Ik ben van plan om een bedrijfspand te kopen. Ik wil dit buiten de werkmaatschappij houden om het in geval van faillissement niet kwijt te raken.

 

Welke argumenten zijn er om dit in een holding te stoppen of aparte vastgoed bv of toch in prive? Ik heb op het internet wat rond gespeurd en geen eenduidig antwoord gevonden. Het lijkt erop dat sinds 2001 er weinig verschillen meer zijn.

 

Bedrijfspand in prive valt automatisch in box1. Eventuele winst bij verkoop wordt belast.

Hebben verschillen alleen met BTW te maken?

Link to post
Share on other sites

5 answers to this question

Recommended Posts

  • 0
  • Rate this answer

het is verstandig verschillende zaken te beschermen. je moet je echter afvragen wat je wilt.

 

als het pand privé is, is eventuele verkoopwinst alleen privé en dus onbelast.

 

als het pand in een bv zit, is de btw verrekenbaar. als je het pand ooit verkoopt en je maakt een boekwinst, is dit winst in de bv. tegelijkertijd is dat ook een mooi pensioenpotje.

 

ik ken jouw persooonlijke situatie natuurlijk niet, maar ik zou het pand in een aparte bv stoppen of in de holding-bv.

 


Pitch Coach | Pitch Trainer | Public Speaker | Sparring Partner | Mentor | Pitcholoog (c)

"Your product, idea or business deserves a great pitch. I love to help you!"

Link to post
Share on other sites
  • 0
  • Rate this answer

@ Venture Capital: Op http://www.capitalcoach.nl/id281.htm lees ik het volgende:

In de Wet Inkomstenbelasting 2001 is de zogenoemde meesleepregeling opgenomen. Dit houdt onder meer in, dat verhuur van het bedrijfspand vanuit privé aan de eigen BV progressief belast is in box 1, evenals de waardestijging van het pand. De oorspronkelijke meesleepregeling ging zelfs zover dat dit ook gold bij verhuur aan familieleden. In de Veegwet is tegemoetgekomen aan de vele protesten tegen deze regeling en geldt de meesleepregeling alleen tussen partners en minderjarige kinderen.

 

Ik concludeer dat een waardestijging bij een pand in prive ook wordt belast of concludeer ik verkeerd?

 

Link to post
Share on other sites
  • 0
  • Rate this answer

Ik zou in alle gevallen contact opnemen met jouw accountant. Het is normaal om panden en pensioenen bijvoorbeeld in de beheerbv onder te brengen en niet in de werkmaatschappij. Zo voorkom je dat bij een evt. faillissement jouw pand en/of jouw pensioen naar de schuldeisers gaat.

Maar een goede accountant kan je nog veel meer vertellen!

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Bring your business plan to a higher level!

    All topics related to entrepreneurship are discussed on this forum.

    • Ask your entrepreneur questions
    • Answers / solutions from fellow entrepreneurs
    • > 65,000 registered members
    • > 100,000 visitors per month
    •  Available 24/7 / within <6 hours of response
    •  Always free

  • Who's Online

    Er zijn 12 leden online en 277 gasten

    (See full list)    
  • Also interesting:

  • Ondernemersplein



EN

×

Cookies on HigherLevel.nl

Cookies are necessary for Higherlevel.nl to function properly. By using HigherLevel.nl you declare to have read and accepted our terms and conditions.

 More information   I accept