Hypotheek verkrijgen

[dennis12]

Na de zoveelste afwijzing van een sociale huurwoning hier in de regio toch maar is gaan kijken of er wat te kopen valt (weinig aanbod, veel vraag). De vrije huur sector is duurder dan een hypotheek.

 

Met de cijfers uit 2013 kan ik zo'n € 136.500,- lenen volgens hypotheker.nl (max koopsom).

In 2013 veel geïnvesteerd en dat wordt terug verdient in 2014. Nu kan ik in 2014 er voor kiezen om weinig te investeren in apparatuur en een hoger inkomen prive hebben voor een hypotheek.

 

Een huis kopen en een bedrijf waar je in moet investeren om zo groei te bewerkstelen gaat dat wel samen? (Eenmanszaak, ik financier alles zelf zonder lening van de bank) Toch maar huren in de vrije sector?

 

Wat is wijsheid? Dit jaar verwacht ik € 100.000 omzet, waarvan ongeveer de helft winst is.

Hoeveel jaar cijfers wil de bank hebben?

 

 

[Hans van den Bergh]

Een huis kopen en een bedrijf waar je in moet investeren om zo groei te bewerkstelen gaat dat wel samen? Toch maar huren in de vrije sector? Wat is wijsheid? Hoeveel jaar cijfers wil de bank hebben?

Dit lijkt mij echt een aantal vragen (plus de achterliggende vragen) die je samen met je boekhouder bij een bank moet stellen, jouw vraag vereist maatwerk.

 

Succes en groet,

 

Hans

[mmint]

Nu kan ik in 2014 er voor kiezen om weinig te investeren in apparatuur en een hoger inkomen prive hebben voor een hypotheek.

Meestal kijkt men naar de inkomsten over afgelopen jaren (drie dacht ik) en niet alleen het laatste jaar. Daarbij was je toch nu aan 't kijken naar een hypotheek en niet volgend jaar?

 

Maar eh, moet je om te kunnen investeren niet juist een lagere hypotheek hebben? Dan kan je rondkomen met een lager inkomen en investeren voor groei. Je schreef zelf al dat kopen goedkoper is dan huren in de vrije sector, dus...

 

Wat is wijsheid?

Als je het mij vraagt, dan zeg ik dat het wijs is om je maandlasten zo laag mogelijk te houden. Dat geeft meer vrijheid en flexibiliteit en zorgt dat je als ondernemer beter om kunt gaan met wisselende inkomsten.

 

Maar was dit wat je wilde weten?

[Marco van den Maagdenberg]

Voor een hypotheek heb je de balansen van de afgelopen drie jaar nodig waaruit blijkt dat er sprake is van continuiteit en gezonde balansposities. Daarnaast een "plan" voor de nabije toekomst en niet onbelangrijk! !, een behoorlijke zak geld. De tijd dat alles voor 100% en meer gefinancierd kon worden ligt achter ons.

 

 

[dennis12]

Bedankt voor de wijze reacties.

Binnenkort even een afspraak maken met de bank, eens kijken wat ze er er van zeggen.

 

Nu ik het zo terug lees was het meer een frustratie post ::)