Prive financiering

[LSCSymbiosis]

Geacht forum,

 

Net nieuw op Higherlevel.nl en al een interessante vraag voor jullie.

 

Een relatie van mij heeft een eenmanszaak, is met leuke projecten bezig maar heeft al geruime tijd geen inkomen. Hij zit met de zaak bij de SNS en prive bij de Rabo. Hij heeft nu een achterstand met de hypotheek en er komen met enige regelmaat aangetekende brieven met betalingsherinneringen binnen (hij is wel in contact met al deze eisers), ingebrekestellingen etc. En de Rabo heeft hem nog een maand uitsel van executie gegeven anders gaan ze zijn huis veilen (zeggen ze).

 

Hij heeft de bekende wegen bewandeld, de banken en kredietverschaffers. Maar over "0" op het request omdat hij i) geen 3 jaarcijfers kan overleggen en ii) er geen omzet is in zijn bedrijf maar nu alleen nog maar kosten (lijkt wel een dotcom). De verwachting is dat er in maart geld aanwezig is, er vallen een paar opdrachten in februari.

 

Iemand een idee hoe ik hem kan helpen?

 

Graag jullie welgemeende reactie.

 

Erwin

[Edo van Santen]

het lijkt er op dat je relatie te lang heeft gewacht met actie nemen.

 

indien hij lopende en getekende contracten met opdrachtgevers kan laten zien en een realistische liquiditeitsbegroting, moet hij samen met zijn accountant nog maar eens bij de banken proberen.

 

lukt dat niet, vrees ik dat het einde oefening is.

[zrski]

Kan je relatie contact opnemen met de schuldeisers voor betalings regelingen? Van een kale kip valt weinig te plukken en een failliete eenmanszaak is normalitair de kaalste der kale kippen. De schuldeisers weten dit ook en zijn voornamelijk geinteresseerd in het innen van hun geld.

 

Met wat slim kunst en vliegwerk zou je de schuldeisers een heel deel mee moeten kunnen krijgen. Als je dan een paar opdracht bevestigingen kan laten zien dan zal de bank waarschijnlijk ook meer interesse hebben om te helpen.

[Camelot]

Ik reageer even m.b.t. de executieveiling.

Wanneer de bank tot executie over gaat, dan gaat het in de regel om een behoorlijke achterstand. De notaris die destijds belast is geweest met het passeren van de hypotheekakte zal ook de veiling moeten gaan verzorgen. Wanneer de bank de opdracht nog niet verstrekt heeft, dan heeft je relatie nog wat tijd om de achterstand in te lopen. Op het moment dat de notaris aan de slag gaat dan is het zaak om direct met de notaris om de tafel te gaan zitten. Communicatie met Bank en notaris is van wezenlijk belang. Zeker wanneer er zicht is op liquiditeit! Een veiling kan altijd worden voorkomen mits je maar aan de verplichtingen kunt voldoen. Wanneer de notaris het traject opgestart heeft, zul je in ieder geval te maken krijgen met kosten. (€ 500- € 750)

 

Afhankelijk van het feit of er overwaarde in de woning zit, is het wellicht (in overleg met de bank) verstandig om de woning via een makelaar te verkopen. De opbrengst zal in ieder geval hoger zijn dan bij een veiling en misschien blijft er dan iets over om andere schuldeisers te betalen.

 

Succes

[Gast Edwinvdw]

Ik denk net zoals anderen dat verkopen via een makelaar intressanter is, maar ik heb een bedrijf in telemarketing dus ook met samenwekingen met geld/hypotheek(tussenpersonen) verstrekkers, maar de vraag is natuurlijk, als dat al zou lukken, kan hij de maandlasten daarvan wel betalen ?

 

uit bovenstaande blijkt dat zijn huidige lasten in ieder geval veelste hoog zijn.

 

[denise1968]

Als de sodemieter ergens geld vandaan halen om die hypotheek te dekken dat is echt prioriteit nummer 1. Zoek bij familie, vrienden of andere gangen. Zodra je een bedrag betaald heb kun je ruimte bij de bank krijgen om weer in gesprek te komen. Zeker als er geld binnen komt en je opdrachtbevestigingen kunt laten zien. De bank wil eerst zien dat je je afspraken nakomt en dat kun je doen door geld over te maken.

 

Blijf in gesprek met de schuldeissers? Ik kan niet uit het verhaal opmaken of dit alleen de bank is of ook crediteuren?

 

 

[sghosh]

Er zijn ook mogelijkheden via de gemeente: denk aan schuldhulpverlening, krediet e.d. Deze trajecten lopen via de Sociale Dienst. (zie ook http://home.szw.nl/navigatie/dossier/dsp_dossier.cfm?view=ratio&set_id=1165) Dergelijke trajecten kosten tijd (vaak zijn er wachtlijsten) en dus is het zaak om via familie/vrienden de directe aanmaningen te betalen of betalingsregelingen te treffen.

Sterkte!

groet,

sheila