Starten Fitnesscentrum

[nyez]

Beste,

 

Samen met mijn vader hebben wij het idee om een fitnesscentrum te beginnen op een A2 locatie. We hebben al een pand bezichtigd (1700m2) mooie grote hallen voor fitnessapparatuur en groepslessen. Het pand was een voormalig industriepand. Van de Makelaar hebben wij diverse documenten gekregen alleen raak ik het een beetje kwijt op het gebied van vergunningen en bestemmingslocatie.

 

Zo zit er Artikel 9 bedrijfsdoeleinden bij, maar hier staat niks in over een sportschool of fitnesscentrum. Moet ik nu naar de gemeente om te vragen voor toestemming? Ik snap dat er het een en ander geregeld moet worden ivm geluidsoverlast oid. Maar ik ben benieuwd of er iemand is die misschien soortgelijk ervaring hiermee.

 

Als er nog aanvulde informatie nodig is hoor ik dit graag.

 

[mmint]

TIP: investeer allereerst in een paar professionele loodschoenen voor duikers. Hopelijk houden die je wel met beide benen op de grond...

 

Het optimisme spettert uit alle hoeken en gaten van je reacties en dat is natuurlijk erg mooi. Maar om dan maar een makelaar op z'n blauwe ogen te geloven en zonder degelijke doorrekeningen van kosten, baten, winst en rendement zomaar in het diepe te springen moet ik je toch echt afraden.

 

Vergeet niet dat je vader die 600k waarschijnlijk ook niet zomaar in een oude schoenendoos vond en er zijn relaties om minder geld kapot gegaan! Wees behoudend en behandel elke euro alsof je er persoonlijk dag-in dag-uit, door weer en wind kranten voor hebt moeten bezorgen...

[nyez]

TIP: investeer allereerst in een paar professionele loodschoenen voor duikers. Hopelijk houden die je wel met beide benen op de grond...

 

Het optimisme spettert uit alle hoeken en gaten van je reacties en dat is natuurlijk erg mooi. Maar om dan maar een makelaar op z'n blauwe ogen te geloven en zonder degelijke doorrekeningen van kosten, baten, winst en rendement zomaar in het diepe te springen moet ik je toch echt afraden.

 

Vergeet niet dat je vader die 600k waarschijnlijk ook niet zomaar in een oude schoenendoos vond en er zijn relaties om minder geld kapot gegaan! Wees behoudend en behandel elke euro alsof je er persoonlijk dag-in dag-uit, door weer en wind kranten voor hebt moeten bezorgen...

 

Goede tip. Misschien dan inderdaad het beste om even het naast me neer te leggen en er volgende week weer naar te kijken.

[Paradocx]

De zaken een week naast je neerleggen, zal niet veel bijbrengen. Je moet eens heel goed nadenken over je kostenstructuur en je potentiële inkomsten.

 

Ga eens na welke kosten er allemaal zijn. Deze zijn iets breder dan de w/g/e en de zzp'er die je opnoemt. Verzekeringen, herstellingen, schoonmaak, belastingen, enz....

En heb je wel rekening gehouden met de btw? Je aantal leden X aboprijs is niet je omzet. Hier moet nog btw vanaf gedragen worden.

 

Daarnaast bied je de mogelijkheid om maandabonnementen te nemen. Hoeveel % van je 1000 leden zullen af en toe eens een maand komen sporten om dan vervolgens maanden niet te komen opdagen?

 

Waarom vraag je 25€/m? Als ik het cijfermateriaal bekijk dan zijn er in jouw gemeente 600 mensen die 15km rijden om 29€ te betalen. Dus misschien kan je ook 32€ vragen en bvb iets meer luxe bieden.

 

Maak je ook geen illusies, de fitnesswereld is een keiharde branche met grote mondiale spelers.

In mijn gemeente van +/- 22.000 inwoners is wel degelijk een basic fit. (Dit is in België en fitness is hier niet zo populair als in NL) Deze gemeente had voordat basic fit opende, reeds 2 fitness zaken. Dus Basic fit is hier als 3de van start gegaan.