Onroerend zaak Gemeentelijke belasting

[Dragon]

Gepost op: Vandaag om 16:36:58

 

Huurder van horecazaak geweest t/m eind mei 2014.

In Februari 2014 BsGW belasting en aanslagbiljet betaald in termijnen.

Ben sinds 1-06-2014 geen ondernemer meer voor eerdere zaak.

Eigenaar heeft pand opnieuw verhuurd per 1-6-2014 echter afschrijvingen door BsGW vindt nog

steeds plaats.

BsGW (Belastingsamenwerking Gemeente en Waterschappen) houdt aan de peildatum vast jan.

2014,ik moet geld maar verhalen op nieuwe huurder.

 

Nieuwe huurder wil niet betalen geeft hij aan. Hij als ondernemer heeft wel zijn verplichtingen ne

verantwoordelijkheden.

Heeft ook iemand in zulke situatie gezeten en heeft iemand een oplossing of gerichte aansturing??

 

[mmint]

Heb je de eigenaar er al over gesproken. Als de nieuwe huurder niet wil betalen kan de eigenaar wellicht een oplossing bieden.

[Dragon]

Ja, inmiddels gebeurd ,ook deze verklaart dat peildatum 1 januari is en nieuwe huurder dit niet hoeft te voldoen.

Volgens mij zijn ook zij als eigenaar in gebreke gebleven door dit in het nieuwe huurcontract niet te melden.

[Rodney.EasyZZP]

Je kunt dit naar mijn weten terugvragen aan de gemeente. Op de factuur staat waar je bezwaar kunt maken en als je hierbij bewijst dat jij niet het hele jaar de gebruiker van het pand bent geweest krijg je dit gewoon terug. Als bijlage bijvoorbeeld de bevestiging van het beëindigen van de huurovereenkomst.

Het duurt even maar ik heb het voor twee huurpanden teruggekregen.

 

 

 

[Dragon]

Ik heb bezwaar ingediend bij BsGW instantie die dit i.o.v. gemeente voorderd,voor minimaal uitstel van betalingen.

Bij gemeente dit stuk ook neergelegd ,reactie van hun ;

 

Voor de peildatum bij gemeentelijke belastingen wordt altijd 1 januari van het betreffende belastingjaar aangehouden. Dat is wettelijk zo geregeld.

Wanneer na 1 januari de situatie wijzigt, heeft dit geen invloed op de OZB. De eigenaar of gebruiker op 1 januari is belastingplichtig en moet betalen. Dit staat in de wet en geldt dus voor alle gemeenten.

i

[Rodney.EasyZZP]

Wellicht haal ik OZB en zuiveringsheffing door elkaar :-)

[Joost Rietveld]

Wellicht haal ik OZB en zuiveringsheffing door elkaar :-)

 

Dat is inderdaad een wereld van verschil... ;)

 

@Dragon: doorgaans wordt dit verrekend met de nieuwe huurder maar dat is niet verplicht!

Als er niets over opgenomen is in de overdracht dan heb je helaas pech.

 

Het is overigens niet aan de verhuurder om hier stappen in te nemen. Het zijn kosten die aan jou voor een heel jaar betekend worden. Dan is het ook aan jou om bij het verlaten van het pand die kosten voor de maanden na jouw vertrek door te belasten aan de nieuwe huurder. Dat gaat geheel buiten de eigenaar om.

 

groet

Joost