1500m2 loods over

[kwsmit]

Goedemiddag!

 

Wij hebben op dit moment in de regio Waalwijk een loods over van 1500m2 en om heel eerlijk te zijn zitten wij er een beetje mee in de maag. We zijn op dit moment aan het onderzoeken wat we hiermee kunnen gaan doen, en ikzelf had een beetje de hoop dat er hier op het forum nog een knappe kop zou rond "lopen" die misschien een goed idee had om hier snel wat mee te kunnen doen.

 

Dus... mocht iemand een suggestie, tip, oid hebben, het is meer dan welkom :)

 

Alvast bedankt voor de eventuele reacties en mocht ik deze vraag op een onjuiste plaats hebben neergezet hoor ik dat graag.

 

[Wouter Hol]

Verhuren/verkopen?

[kwsmit]

Oh sorry, dat had misschien handig geweest om erbij te vermelden.

Het zou dan kunnen gaan om verhuur, maar kreeg net ook al een tip om caravans te gaan stallen.. nu is dat niet direct iets waar wij over nadenken, maar het is wel een oplossing.

 

Zulke dingen.. het gaat er eigenlijk om dat we een jaar de kosten dekken, of misschien een half jaar.

 

[Wouter Hol]

Het gaat om een tijdelijke oplossing voor korte termijn begrijp ik? Je zou er dan voor deze winter inderdaad een caravan/cabrio stalling van kunnen maken. Er zijn zat mensen die hun cabrio of caravan in de winter droog en uit de vrieskou willen stallen.

[kwsmit]

Tijdelijk of langere tijd, we hebben geen directe plannen met de loods.

Dus als iemand een leuk idee heeft staan we daar absoluut voor open :)

[Wouter Hol]

Vertel even het complete verhaal want het is nu nogal gissen wat je bedoelt. Eerst is het om een half jaar uit de kosten te zijn, nu kan het ook voor langere tijd.

 

Wat voor een loods is het, is het je eigen loods of huur jij hem, hoe ziet het er uit, wat zijn de mogelijkheden en wat is je doel?

[kwsmit]

Het complete verhaal is dat er een lege loods (1500m2) staat in waalwijk.

Wijzelf exploiteren een zaak ernaast (ook 1500m2) en hebben de loods voor de uitbreidingen die wij gepland hebben staan. Echter door een ander project in het hoge noorden is de uitbreiding even in de koelkast terecht gekomen en hebben wij geen direct doel voor de loods. Deze staat dus feitelijk leeg en kost alleen maar. Hiervoor zijn wij op zoek naar een doel, of manier om te exploiteren.

Het ziet er netjes uit, is gewoon een lege loods op dit moment. Er is een deur en een roldeur. Voor eventuele leuke ideeen kan ik wel wat foto's online zetten.

 

Wij zouden het leuk vinden als dat voor 6 maanden kon, maar als er een leuk idee is wat een jaar zou duren of 10 jaar staan we daar ook voor open. Wilde daarmee alleen aangeven dat we behoorlijk flexibel erin staan. Indien we er niets mee kunnen doen is dat ook prima, maar goed, liever iets aan inkomsten eruit dan 0 :)

 

[Highio]

Betreft het een loods op een industrieterrein met park manager? Mogen jullie onderverhuren volgens het contract?

 

Groet,

 

Highio

[kwsmit]

Op een industrieterrein, geen park manager. Absoluut toestemming voor verhuur. :)

[Highio]

Dan zou ik toch zeker lokaal/ter plaatse willen adverteren of een lokale partner zoeken voor stille verhuur.

 

Groet,

 

Highio

[henkh]

Ombouwen tot een soort van Citybox concept? Ik ken iemand die met een kleine loods begonnen is, er vervolgens uit gegroeid is en nu een gigantisch complex heeft met meerdere huurvormen en aanvullende diensten.

[Logic4l]

Wat ik een beetje mis in je idee is wat je inderdaad wil. En hoe het er echt uit ziet. Heeft het bijvoorbeeld een laaddock of alleen maar een roldeur? Zit er een kantoor(tje) bij?

Wil je de loods in zijn geheel aan iemand verkopen of verhuren? Wil je dit doen voor korte of lange termijn? Is de loods makkelijk deelbaar zo dat je hem in 3 units van 500m2 kan verhuren? Ook zou je in contact kunnen treden met een (logistieke) vastgoedmakelaar welke hem namens jullie op de markt kan gooien?

 

Echter met 1500 m2 kan je ook zelf proberen iets te ontwikkelen? Paar gekke ideeën:

 

Wasstraat met boxen waar mensen zelf hun auto kunnen wassen

Werkplaats waar mensen zelf aan hun auto kunnen sleutelen waarbij jij bruggen en ander materiaal verhuurd

 

Al met al denk ik dat je iets meer in details moet treden om tot echte ideeën te komen en eerst duidelijk voor je zelf moet hebben wat je nu precies wil?

 

 

 

 

[RiVe]

Meer richting citybox oid, maar dan specifieker, kwam vandaag een advertentie tegen van een bedrijf wat een loods had ingericht voor de stalling van zomer en winterbanden.

 

Incl. de mogelijkheid om de banden van velgen te verwisselen. Banden dan op kenteken registreren. :)

 

[Iwan van Geelen]

Is er "personeel" beschikbaar? Voor openen van de deur, aannemen van shipments? Versturen van pakketten ?

 

Heftruck? Handling?

 

Groet!