loading
Ga naar inhoud
garyswager
Verberg

Werkplekken verhuren in gehuurde bedrijfsruimte

vraag

Sinds een paar maanden heb ik een bedrijfspand gehuurd. Nu wil ik graag een broedplaats starten waarbij mensen een werkplek kunnen huren voor een goede prijs. De huurkosten dekken is prioriteit, maar een beetje winst zou natuurlijk mooi zijn.

 

Nu mag ik volgens het contract onderverhuren. Ik lees echter op veel plekken online dat ik geen winst mag maken door onderverhuur. Dit lijkt echter altijd in de context van woonruimte te zijn.

 

Mijn eerste vraag is: klopt dit? Mag ik via onderverhuur nooit meer binnenkrijgen dan de huur die ik zelf betaal?

 

Nu is het echter zo dat onderverhuur ook problemen met zich meebrengt. Beter zou het misschien zijn om gewoon werkplekken te verhuren. Mogelijk lost dat ook het winst-uit-onderverhuur-probleem op?

 

De vraag is dan: kan ik gewoon werkplekken verhuren in mijn bedrijsruimte (met, op termijn, een servicecontract oid?) en factuurtjes sturen naar deze werkplek-huurders, waarbij ik natuurlijk gewoon belasting betaal over de winst? Of moet ik ook rekening houden met bestemmingsplannen, vergunning oid?

Link naar bericht
Delen op andere sites

2 antwoorden op deze vraag

Aanbevolen berichten

  • 0
  • Waardeer dit antwoord

Voor zover nog niet gelezen hier wat algemene (wettelijke) informatie bedrijfsruimte onderverhuur..

 

Verder heb je vermoedelijk ook met btw te maken. Op zowel huur als verhuur.Deze brochure vertelt je daar meer over.

 

Of moet ik ook rekening houden met bestemmingsplannen, vergunning oid?

Ja. Het bestemmingsplan van de gemeente bepaalt wat er in een ruimte mag gebeuren.

Je kunt bijv. niet "zomaar" een werkplek verhuren aan iemand die daar een snackbar vestigt. Zo geldt dat ook voor andere bedrijfsvormen. Maar die vergunning zal dan aangevraagd moeten worden door de ondernemer in kwestie (lees: jouw onderhuurder).

 

 


Netwerken: Het gaat er niet om wie je bent, maar wie je kent !

Link naar bericht
Delen op andere sites
  • 0
  • Waardeer dit antwoord

En als aanvulling op de reactie van Mikky even dit:

 

Ik zou goed bij de eigenaar/verhuurder checken of hij/zij ook van mening is dat 'onderverhuur' hetzelfde is als zelf 'werkplekken' apart te creëren en aan allerlei verschillende ondernemers te verhuren.

 

Dat vraag ik mij een beetje af namelijk (ik heb overigens geen verstand van huur!).

Link naar bericht
Delen op andere sites
Gast
Dit topic is nu gesloten voor nieuwe reacties.

  • Breng jouw businessplan naar een higher level!

    Op dit forum worden alle onderwerpen m.b.t. ondernemerschap besproken.

    • Stel jouw ondernemersvragen
    • Antwoorden/oplossingen van collega ondernemers
    • > 65.000 geregistreerde leden
    • > 100.000 bezoekers per maand
    • 24/7 bereikbaar / binnen < 6 uur antwoord
    •  Altijd gratis

  • Wie is er online?

    Er zijn 4 leden online en 247 gasten

    Bekijk volledige lijst    
  • Ook interessant:

  • Ondernemersplein



NL

×

Cookies op HigherLevel.nl

Cookies zijn nodig om Higherlevel.nl goed te laten functioneren. Door het gebruik van HigherLevel.nl verklaar je onze voorwaarden te hebben gelezen en te accepteren.

 Meer informatie   Oké