2de huis als stichting beginnen, wat zijn de fiscale voors en tegens/ kan dat ?

[J W]

Dag beste mensen op HL,

Is het mogelijk een tweede (woon-/werk-) huis te kopen en deze binnen een stichting voort te zetten. Wat zijn de fiscale voors en tegens als zo'n constructie kan ?

Geluk en dank alvast,

Jan Willem

0644992111

[Norbert Bakker]

Beste JW,

 

Allereerst welkom op Higherlevel!

 

Inhoudelijk: waarom? Is er enige relevantie met ondernemen en ondernemerschap en zo ja welke?

 

Zo niet, dan is het geen vraag voor dit forum namelijk

[4711]

Wat betekent 'een huis voortzetten' na de koop eigenlijk?

 

 

[Cosara]

Inhoudelijk: waarom? Is er enige relevantie met ondernemen en ondernemerschap en zo ja welke?

Een Stichting wordt (te) vaak gezien als een (goedkoop) alternatief voor de Besloten Vennootschap. Om aan alle regels te voldoen kenmerken vele Stichtingen zichzelf door een verborgen ondernemerschap. Niet helemaal de bedoeling natuurlijk, maar de gebrekkige wetgeving en dito wetshandhaving maken dat mogelijk.

 

Met de vriendelijke groeten van Nedzhibe

 

[J W]

Heel hartelijk dan Nedzhibe, daar heb ik wat aan en kan ik wat mee !

Goede groet en een knusse kerst gewenst, Jan Willem

[J W]

Dag Norbert,

Zoals Nedzhibe al aangeeft is een stichting een vorm van ondernemersschap. In deze stichting zal er naast bewoning weldegelijk gewerkt worden. De vraag was of dit juridisch/fiscaal mag/kan. Misschien kan ik het nog uitbreiden met de vraag waar moet ik goed opletten? Tips en (legale) truc's zijn meer dan welkom!

Mooie kerst en gelukwensen,

Jan Willem

[Norbert Bakker]

Dag Norbert,

Zoals Nedzhibe al aangeeft is een stichting een vorm van ondernemerschap.

Ha... dat is wel hele vrije interpretatie van de reactie van Nedzhibe ;)

 

Een stichting is volgens dit forum en onze forumregels in ieder geval geen vorm van ondernemerschap, tenzij er daadwerkelijk iets wordt ondernomen in/door de stichting. Omdat je vraag al beantwoord is, is dat verder niet meer zo relevant.

 

Maar.. uit nieuwsgierigheid: waarom dat huis in de stichting? En wat wordt er dan in die stichting ondernomen?

 

 

[StevenK]

Besef je goed dat je met een stichting heel veel kunt, maar dat je vermogen niet *uit* de stichting kunt halen.

[Cosara]

Zoals Nedzhibe al aangeeft is een stichting een vorm van ondernemersschap.

;D

 

Een stichting is in het leven geroepen om een ideëel (meestal sociaal) doel financieel te ondersteunen en niet om de bestuurders van de stichting een hoog inkomen te bezorgen.

 

Om een stichting goed te laten functioneren is goed ondernemerschap wel noodzakelijk, maar daarmee houdt de vergelijking dan ook wel mee op.

 

Met de vriendelijke groeten van Nedzhibe

[J W]

Hallo !

Het bevreemd me dat een stichting door het forum niet echt erkent wordt als er weldegelijk wat ondernomen wordt (een stichting stelt zich ten doel iets van algemeen nut te doen voor de samenleving, daar waar menig commercieel ondernemerschap meer een eigen financieel belang behartigd).

De stichting stelt zich ten doel om groepen en individuen een plek te bieden, tegen zo laag mogelijke kosten, voor ontspanning/verdieping/en nog veel meer. Te denken valt aan yoga, retraite maar ook recreatie, schoolreisjes. Met als doel dat men er gelukkiger weg gaat dan men er kwam.

Aangezien dit met 'extern' geld gaat gebeuren (iemand koopt dit object naast zijn al bestaande woning)vroeg ik me af wat de handigste vorm is om dit in te gieten (goedkoop, niet te ingewikkeld).

Hoop dat dit je beantwoordt wat je vroeg!

Geluk,

Jan Willem

 

 

[J W]

Dank je Steven !

Maar als de stichting het niet gaat redden is dan het object en het bezit ervan 'vervlogen' ? Kan het dan niet weer aan de markt aangeboden worden en de geldschieter zijn geld terug krijgen (zie ook reactie aan Norbert) ?

Knusse kerst,

Jan Willem

[Norbert Bakker]

Het bevreemd me dat een stichting door het forum niet echt erkent wordt als er weldegelijk wat ondernomen wordt (een stichting stelt zich ten doel iets van algemeen nut te doen voor de samenleving, daar waar menig commercieel ondernemerschap meer een eigen financieel belang behartigd)

Beste JW, het is geen waarde-oordeel: integendeel! Het is simpelweg een kwestie van focus, van keuzes en van het handhaven daarvan . In het verleden is dit forum overspoeld met vragen over ANBI's en overige stichtingen met ideële doelstellingen. Maatschappelijk zeer nuttig, maar niet het doel van dit forum. Vandaar dat destijds is besloten, en is vastgelegd in de forumregels, dat dit forum niet bedoeld is voor stichtingen die het algemeen nut of een ideëel doel dienen.

 

En ondanks dat staat dit topic nog steeds open, en hebben we deze verhelderende discussie.. dus... :)

 

 

[4711]

Mijn Kerstgedachte is eigenlijk:

Hoe komt een stichting aan geld om een huis te kopen (en exploiteren)?

 

Maar goed: als dat lukt, dan zal de stichting (omdat deze kennelijk een onderneming drijft) belastingplichtig zijn voor de vennootschapsbelasting en de omzetbelasting.

(En loonheffingen natuurlijk, wanneer iemand op de loonlijst staat.)

 

 

[J W]

Dank Norbert, ook voor het feit dat de topic nog open is !

Ik ben toch wat handige dingen te weten gekomen dankzij een aantal HL mensen. En de vragen die op me afkomen geven diepte/scherpte aan mijn plannen....

Dank je/jullie daarvoor.

Groet,

JW

[J W]

Dag Steven,

Dank voor je reactie.

Mijn brainwave is als volgt: mijn vader koopt een tweede huis die daarna als stichting verder gaat (wellicht voor hem fiscaal aantrekkelijker). Ik ga dat beheren (en keer mijzelf minimaal uit, ik leef al jaren onder het minimum en vind dat prima) om een plek te bieden aan mensen tegen zo laag mogelijke kosten die m.i. bezig zijn met het 'gezonder' maken van de samenleving. Te denken valt aan yoga, schoolreisjes om 'natuurbesef' te verhogen, wellicht een aantal vluchtelingen (vrijwilligers-)werk bieden, klimaat neutrale recreatie, etc... Het is allemaal nog in de schetsfase maar dit is zeg maar het bodemonderzoek, eerst de grond onder de voeten onderzoeken.

Vriendelijke groet en dank voor je tijd,

Jan Willem

 

[Eric Mailer]

mijn vader koopt een tweede huis die daarna als stichting verder gaat

Hoe gaat dat huis dan als stichting verder? Wordt dat huis aan de stichting geschonken, dan zal de gever of ontvanger schenkbelasting moeten betalen.

 

Of je vader leent het geld aan de stichting en die koopt met dat geld het huis.

[Cosara]

Mijn brainwave is als volgt: mijn vader koopt een tweede huis die daarna als stichting verder gaat (wellicht voor hem fiscaal aantrekkelijker).

Dat kan door middel van een Familiefonds. Een familiefonds is een 'Fonds voor Gemene Rekening'. Het FGR is bijzondere civielrechtelijke rechtsvorm en wordt niet in het Burgerlijk Wetboek geregeld. Het is een vrije samenwerkingsvorm tussen participanten, waarbij er sprake is van een afgescheiden vermogen. Dit familiefonds kent voorwaarden van beheer en bewaring. Hierin wordt geregeld wie als beheerder en wie als bewaarder van het familiefonds optreedt. Zowel het Familiefonds als de beheerder en bewaarder kunnen als stichtingen door het leven gaan. Bedenk wel dat, ter voorkoming van overdrachtsbelasting, de inbrenger (je vader) het juridische eigendom van het ingebrachte vastgoed in privé behoudt. Door middel van het familiefonds kan het vermogen aan de kinderen worden overgedragen, zonder dat daarbij de zeggenschap (de beschikkingsmacht) wordt overgedragen. Nieuw, nog aan te kopen, onroerend goed biedt echter nog meer mogelijkheden.

 

Omdat het een legitieme manier van belastingontwijking betreft, wil ik je adviseren om je goed door een hierin gespecialiseerde fiscalist te laten voorlichten en begeleiden.

 

Met de vriendelijke groeten van Nedzhibe

 

 

[J W]

Dag Eric ( EN Nedzhibe ! ),

 

Volgens mij geeft Nedzhibe antwoorden op ons beider vragen.... da's knap !

 

Als ik dit hele plan uit moeder aarde mag trekken heb je een plekkie.... (Nedzhibe, dank je voor je zeer kennis verruimende aanvullingen).

 

Alvast een rijk tweeduizendzestien !

 

JW

[Marco van den Maagdenberg]

opgelost!

Kan hier een slot op.