• 0

Verkopen deel bedrijfspand en herinvesteringsreserve

Dag, van het bedrijfspand van de BV (verhuurde bedrijfsruimten) wordt 1 gedeelte verkocht. Het pand is kadestraal gesplitst in 3 delen. Ik las dat er geen boekwinst hoeft te worden afgerekend wanneer er een nieuw beleggingspand met dezelfde functie wordt gekocht binnen 3 jaar (en het voornemen hiertoe bestaat op moment van het vormen van de HIR). Nu zijn wij niet voornemens een nieuw beleggingspand te kopen maar de opbrengst te investeren in de resterende bedrijfsruimten. De plannen lopen hiervoor uiteen van renovatie/verduurzaming tot herontwikkeling in meerdere units (voor de verhuur, eventueel deels verkopen). Kan hiervoor ook een herinvesteringsreserve worden gevormd zodat de boekwinst niet hoeft te worden afgerekend? Ik hoor het graag

 

Link naar reactie

Aanbevolen berichten

3 antwoorden op deze vraag

  • 0

Dat luistert nogal nauw. Het zou kunnen dat een HIR (gedeeltelijk) mogelijk is, maar in ieder geval niet voor zover het plan is om de nieuwe units te verkopen - dan is er namelijk geen sprake van een bedrijfsmiddel, maar van voorraad. Voor het deel dat bestemd is voor de verhuur, ben je erg afhankelijk van de feitelijke vormgeving van het project, maar is het niet direct uitgesloten dat de HIR kan worden toepast. Dat zou ik wel aan een fiscalist voorleggen die zicht heeft op de gehele situatie.

Het meest gegeven antwoord op fiscale vragen: "Dat is afhankelijk van de feiten en omstandigheden".

Link naar reactie
  • 0

Tja, het lastige is dat je het verkochte bedrijfsmiddel niet kunt vervangen door iets dat je al hebt. Dan vervang je immers niets. Dan zou er door de werkzaamheden een nieuw bedrijfsmiddel moeten ontstaan, dat bovendien dezelfde economische functie inneemt. Verduurzamen en groot onderhoud op zich is daarvoor wat mager. Bij de eerder genoemde herontwikkeling zou je meer kans maken, maar garantie krijg je er niet op.

Het meest gegeven antwoord op fiscale vragen: "Dat is afhankelijk van de feiten en omstandigheden".

Link naar reactie
Gast
Dit topic is nu gesloten voor nieuwe reacties.
Hide Sidebar
  • Wil je onze Nieuwsflits ontvangen?
    Deze verzenden we elk kwartaal.

  • Wie is er online?
    10 leden, 255 Gasten

  • Breng jouw businessplan naar een higher level!

    Op dit forum worden alle onderwerpen m.b.t. ondernemerschap besproken.

    • Stel jouw ondernemersvragen
    • Antwoorden/oplossingen van collega ondernemers
    • > 75.000 geregistreerde leden
    • > 100.000 bezoekers per maand
    • 24/7 bereikbaar / binnen < 6 uur antwoord
    •  Altijd gratis

  • Ook interessant:

    Ook interessant:

×
×
  • Nieuwe aanmaken...

Cookies op HigherLevel.nl

We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.