Jump to content
Akker
Verberg

Boekwinst verkoop bedrijfspand

vraag

Beste leden,

 

Ik wil graag weten of de boekwinst die behaald wordt na verkoop van een bedrijfspand eerst verminderd wordt met de hypotheekschuld die er nog op rust. Dus verkoopbedrag minus lopende hypotheekschuld is opbrangst minus balanswaarde = boekwinst. Is dit correct? De bank eist nl. nij de overdracht direct de nog lopende hypotheekschuld op. Of blijft de hypotheek die er nog op rust erbuiten.

 

dank voor de reactie.

 

met vr. gr.

 

 

 

Link to post
Share on other sites

2 answers to this question

Recommended Posts

  • 0
  • Rate this answer

Ik wil graag weten of de boekwinst die behaald wordt na verkoop van een bedrijfspand eerst verminderd wordt met de hypotheekschuld die er nog op rust.

Nee. De boekwinst is simpelweg het verschil tussen de boekwaarde en de verkoopprijs. Stel dat je een een pand in de boeken hebt voor 100.000 euro (na eventuele afschrijvingen) staat en je verkoopt het voor 120.000 euro, dan is je boekwinst 20.000 euro. Deze boekwinst is een onderdeel van je belastbare winst. De hypotheekschuld staat daar los van.

 

Stel dat de hypotheek op het pand 110.000 euro was, dan kun je uiteraard wel het grootste deel van die verkoopopbrengst (120.000 euro) gebruiken om de hypotheekschuld (110.000 euro) mee af te lossen. Die aflossing heeft alleen geen invloed op je winst. Als je dus 110.000 euro schuld aflost, heb je simpelweg 110.000 euro minder schuld.


The goal of a resonance cascade is to plant the seeds of growth rather than yearning. If you think pseudo-profound bullshit quotes are inspirational, you're, well, kinda dumb. https://goo.gl/fZf4oe

Link to post
Share on other sites
  • 0
  • Rate this answer

Beste leden,

 

Ik wil graag weten of de boekwinst die behaald wordt na verkoop van een bedrijfspand eerst verminderd wordt met de hypotheekschuld die er nog op rust. Dus verkoopbedrag minus lopende hypotheekschuld is opbrangst minus balanswaarde = boekwinst. Is dit correct? De bank eist nl. nij de overdracht direct de nog lopende hypotheekschuld op. Of blijft de hypotheek die er nog op rust erbuiten.

 

 

Hallo,

 

"Rachids" antwoord is correct.

 

Indien het pand een hoge hypotheek (lening) heeft en je fors hebt afgeschreven bestaat het risico dat het geld dat jij in handen krijgt lager is dan de belasting die je over de boekwinst moet betalen.

 

Ik vraag me alleen af waarom je het pand verkoopt.

Staak je de onderneming, of wil je een nieuw pand kopen?

Voor die gevallen zijn er fiscale regelingen om belastingbetaling uit te stellen.

 

Vriendelijke groeten,

 


Geef om mensen en gebruik dingen.

Andersom werkt niet.

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Bring your business plan to a higher level!

    All topics related to entrepreneurship are discussed on this forum.

    • Ask your entrepreneur questions
    • Answers / solutions from fellow entrepreneurs
    • > 65,000 registered members
    • > 100,000 visitors per month
    •  Available 24/7 / within <6 hours of response
    •  Always free

  • Who's Online

    Er zijn 6 leden online en 121 gasten

    (See full list)    
  • Also interesting:

  • Ondernemersplein



EN

×

Cookies on HigherLevel.nl

Cookies are necessary for Higherlevel.nl to function properly. By using HigherLevel.nl you declare to have read and accepted our terms and conditions.

 More information   I accept