bedrijfspand huur overname [waarde items als vloer en wanden e.d.]

[LvdD]

Hallo,

 

Ruim zes jaar geleden ben ik van mijn zolderkamer naar een kantoorpand gegaan. Toen samen met de onderhuurder er vloeren en scheidingswand en dergelijke ingezet want het was nog grotendeels casco.

Door groei de onderhuur opgezegd en nu is de vraag wat de houten vloer , de scheidingswanden en de geïnvesteerde uren van de onderhuurder waard zijn. Er is destijds voor ongeveer 8000 Euro aan wanden en vloeren ingezet en een aantal weken werk.

Ik wil er best wat voor betalen maar als ik er over bijvoorbeeld een jaar uitga, krijg ik er waarschijnlijk bijna niets voor.

Wat is een reeel overname bedrag/percentage na ruim 6 jaar?

 

[verandering: titel]

 

[UwJurist]

Dit is niet echt inboedel. Door natrekking is het (grotendeels) deel uitgaan maken van het gehuurde Dat ten eerste. Hebt u hierover n.iets afgesproken? Zijn de bepalingen/voorwaarden van de hoofdhuurovereenkomst niet ook van toepassing? U hebt toch ook tijd hierin gestoken? Is genoemd bedrag het totaalbedrag, of het deel dat onderhuurder betaalde?

 

[LvdD]

Inboedel is inderdaad niet het juiste woord. Nee, we hebben hier destijds niets over afgesproken. We hadden apart onderhuur contract (kortere looptijd) dus hoofdhuurcontract is niet van toepassing. Als ik eruit ga zal het weer in oorspronkelijke staat opgeleverd moeten worden. Het genoemd bedrag is het totaal bedrag. Ja zelf heb ik er ongeveer evenveel tijd in zitten.

[UwJurist]

Ik raad u aan om u op het standpunt te stellen dat er geen recht bestaat op enige vergoeding en dat e.e.a. moet blijven zitten (tenzij u het nu ook verwijderd wil zien).

En voortaan nooit meer zo iets doen zonder juridisch advies van te voren. :)