Afschrijven nieuwbouw garagebox met erfpacht

[cobin2hood]

Ik heb onlangs voor ongeveer 50k een garagebox (nieuwbouw) gekocht om spullen van mijn bedrijf in op te slaan. Voor de grond wordt aan de gemeente erfpacht betaald. Wat is een gebruikelijke periode voor de afschrijving? En wat is een gebruikelijke restwaarde? Ik ben van plan om dit ook nog aan de belastinginspecteur voor te leggen, maar vraag me af wat gebruikelijk is?

[DJM Kalkman]

Ik dacht dat de garagebox in 40 jaar afgeschreven kan worden naar 50% van de WOZ-waarde.

[Cosara]

Ik dacht dat de garagebox in 40 jaar afgeschreven kan worden naar 50% van de WOZ-waarde.

Bij deze een linkje voor meer duidelijkheid.

 

Met de vriendelijke groeten van Nedzhibe

 

[cobin2hood]

Bedankt voor de reacties! Ik begrijp dus dat de gebruiksduur 30 tot 50 jaar is en er tot 50% van de WOZ-waarde (=bodemwaarde) afgeschreven mag worden. Hoe zit dat dan bij erfpacht? De grond is niet van mij en er is ook geen WOZ-waarde vastgesteld. Is 30 jaar reëel voor een garagebox?

[Cosara]

Hoe zit dat dan bij erfpacht? De grond is niet van mij en er is ook geen WOZ-waarde vastgesteld.

U mag niet afschrijven op grondbezit ... Bovendien is de grond waarop de garage is gebouwd niet van u. Dat is dus tweemaal nee.

 

Met de vriendelijke groeten van Nedzhibe

[cobin2hood]

Dat begrijp ik. Mijn vraag was of ik over de aankoopprijs van de garagebox 100% mag afschrijven? De grond is immers niet van mij.

[4711]

Dat maakt geen verschil (erfpacht of niet, bedoel ik).

 

Wat wel van belang is, is de WOZ waarde. Ik neem aan dat deze dan (later) vastgesteld wordt. Of?

[prinsrachid]

Ik dacht dat de garagebox in 40 jaar afgeschreven kan worden naar 50% van de WOZ-waarde.

Bij deze een linkje voor meer duidelijkheid.

Pas op! Deze regeling wordt binnenkort afgeschaft. Vanaf 2019 kan er uitsluitend nog worden afgeschreven tot 100% van de WOZ-waarde, ongeacht het soort onroerend goed (eigen gebruik of voor verhuur). De aanpassing is verstopt in het regeerakkoord op pagina 67 onder punt N149.