Exploitatie in VOF, Onroerend goed in BV

[Bassie77]

Goedemorgen,

 

We zijn voornemens onroerend goed, goodwill en inventaris aan te kopen in een BV. De bank is akkoord met de financiering en financiert dus de BV. Mijn partner en ik zijn beide 50% aandeelhouder van deze BV. De exploitatie willen we uitvoeren in een VOF. Deze VOF huurt van de BV. Gezien er geen werkzaamheden in de BV plaatsvinden is er dus geen DGA loon.

 

We hebben een discussie over hoe de belastingdienst dit ziet. Ik ben benieuwd hoe jullie dit zien?

 

Groet Bas

[Norbert Bakker]

Beste Bas,

 

Allereerst welkom op Higherlevel!

 

 

We hebben een discussie

Een discussie met wie? Is er een ter zake kundige boekhouder of fiscalist die jullie hierin begeleidt?

 

over hoe de belastingdienst dit ziet.

De Belastingdienst voer alleen de wet uit. Voor jou/jullie relevant is de Wet op de loonbelasting artikel 12a.

Verricht je geen arbeid voor de BV of is die arbeid minder waard dan € 5.000,- per jaar, dan is het gebruikelijke loon niet van toepassing.

 

 

Ik ben benieuwd hoe jullie dit zien?

Verricht je niet of nauwelijks arbeid voor de BV (als bestuurder en voor de exploitatie/onderhoud van de activa), dan is het gebruikelijke loon niet van toepassing.

 

Wil je definitieve zekerheid? Leg het dan vooraf voor aan de fiscus. Maar ik raad je aan dat alleen te doen na overleg met en via begeleiding van een goede boekhouder of fiscalist.