Jump to content
BastiaanG

Huurkoop en btw

Recommended Posts

Hallo allemaal,

 

Ik heb een eenmanszaak en ben bezig met huurkoop van een bedrijfspand.

Naar mijn idee was dit vrijgesteld van btw.

Nu geeft de eigenaar aan dat hij btw moet berekenen.

 

 

De rente wordt berekend over de koopprijs incl btw, dus wordt 21% hoger. (klopt dit?)

De rente is voor mij uiteraard aftrekbaar, maar de btw die zo indirect in de rente verwerkt is, is niet via btw-aangifte aftrekbaar.

Hier ben ik dus een stuk duurder uit (42% rente aftrekbaar ipv 100% btw aftrekbaar over het meerdere deel).

 

De aflossing wordt hoger maar hiervan kan ik wel de btw aftrekken (klopt dit?).

 

Per saldo ben ik dan toch duurder uit (hogere rente waarvan btw niet aftrekbaar is)?

Is er geen optie om de btw buiten beschouwing te laten? Of is dit ten nadele van de eigenaar/verhuurder?

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Had je al op de website van de Belastingdienst gekeken?

 

Andere vormen van verkoop: Huurkoop


The goal of a resonance cascade is to plant the seeds of growth rather than yearning. If you think pseudo-profound bullshit quotes are inspirational, you're, well, kinda dumb. https://goo.gl/fZf4oe

Share this post


Link to post
Share on other sites

Die Btw kan je bij de 1e Btw aangifte meteen terug vorderen (over het hele aankoopbedrag). Als je dat bedrag dan overmaakt aan de verkoper dan betaal je daarover geen rente meer.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Let op: het laatste bericht in het topic waar je op wilt reageren is meer dan zes maanden oud. Onnodig oude topics omhoog halen wordt niet altijd gewaardeerd, maar natuurlijk mag je nog wel op oude topics reageren.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Bring your business plan to a higher level!

    On this forum all subjects are discussed related to entrepreneurship.

    Growing together with other entrepreneurs

    ✓     Ask your entrepreneur questions

    ✓     Share your answers

    ✓     Low profile

    ✓     Transparant

    ✓     At your convenience

    ✓     Always based on relevance, substance and expertise

×

Cookies on HigherLevel.nl

Cookies are necessary for Higherlevel.nl to function properly. By using HigherLevel.nl you declare to have read and accepted our terms and conditions.

 More information   I accept