Jump to content
cornee
Verberg

Leegwaarde ratio: Welk percentage moet ik aanhouden?

Beste, Ik kom niet uit de volgende vraag; Ik heb een pand welke verhuurd is in onzelfstandige studio's

Deze hebben huurbescherming en kan ik dus niet onafhankelijk van elkaar verkopen

De WOZ waarde is 309,000

De huuropbrengst ( 5 kamers ) = 31,716 per jaar

Welke leegwaarderatio moet of mag ik nu aanhouden in Box3 ?

 

Uit sommige sites begrijp ik 60% : Voor appartementen welke niet los te verkopen zijn, omdat het een ongesplitst deel uitmaakt van een groter geheel is de leegwaarderatio altijd 60%, ongeacht de huuropbrengst

http://www.rwb-vastgoedmanagement.nl/leegwaarde-verhouding-2014/

Op andere sites 85%: omdat de huuropbrengst hoger is dan 7% van de WOZ waarde

http://www.leegwaarderatio.nl/leegwaarderatio-2017.html

 

Met vriendelijke groeten, Cornee

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

1 answer to this question

Recommended Posts

  • 0

Beste Cornee,

 

Helaas voor jou vallen vragen over box 3 vastgoed buiten de scope van dit forum. Ik raad je aan jouw vraag te stellen op een vastgoed- of beleggingsforum.

 

Dit topic gaat op slot en zal later worden verwijderd

 

Groet,

 

Norbert

HL moderator

 


Specialist arbeidsongeschiktheid en aansprakelijkheid voor ondernemers

Zelfstandig partner bij  B2Bsure, de vooruithelpers in  veerkracht en verzekeringen

 

Vragen, second opinion of offerte  m.b.t. AOV, aansprakelijkheid of andere bedrijfsverzekeringen?  →  contact

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Bring your business plan to a higher level!

    All topics related to entrepreneurship are discussed on this forum.

    • Ask your entrepreneur questions
    • Answers / solutions from fellow entrepreneurs
    • > 65,000 registered members
    • > 100,000 visitors per month
    •  Available 24/7 / within <6 hours of response
    •  Always free

  • Who's Online

    Er zijn 0 leden online en 103 gasten

    There are no registered users currently online

    (See full list)    
  • Also interesting:

  • Ondernemersplein



EN

×

Cookies on HigherLevel.nl

Cookies are necessary for Higherlevel.nl to function properly. By using HigherLevel.nl you declare to have read and accepted our terms and conditions.

 More information   I accept