Jump to content
cornee

Leegwaarde ratio: Welk percentage moet ik aanhouden?

Recommended Posts

Beste, Ik kom niet uit de volgende vraag; Ik heb een pand welke verhuurd is in onzelfstandige studio's

Deze hebben huurbescherming en kan ik dus niet onafhankelijk van elkaar verkopen

De WOZ waarde is 309,000

De huuropbrengst ( 5 kamers ) = 31,716 per jaar

Welke leegwaarderatio moet of mag ik nu aanhouden in Box3 ?

 

Uit sommige sites begrijp ik 60% : Voor appartementen welke niet los te verkopen zijn, omdat het een ongesplitst deel uitmaakt van een groter geheel is de leegwaarderatio altijd 60%, ongeacht de huuropbrengst

http://www.rwb-vastgoedmanagement.nl/leegwaarde-verhouding-2014/

Op andere sites 85%: omdat de huuropbrengst hoger is dan 7% van de WOZ waarde

http://www.leegwaarderatio.nl/leegwaarderatio-2017.html

 

Met vriendelijke groeten, Cornee

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Beste Cornee,

 

Helaas voor jou vallen vragen over box 3 vastgoed buiten de scope van dit forum. Ik raad je aan jouw vraag te stellen op een vastgoed- of beleggingsforum.

 

Dit topic gaat op slot en zal later worden verwijderd

 

Groet,

 

Norbert

HL moderator

 


B2Bsure, vooruithelpers in risicomanagement en verzekeren 

 

Column: de MKB Verzuim-ontzorgverzekering, een grote stap vooruit

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Bring your business plan to a higher level!

    On this forum all subjects are discussed related to entrepreneurship.

    Growing together with other entrepreneurs

    ✓     Ask your entrepreneur questions

    ✓     Share your answers

    ✓     Low profile

    ✓     Transparant

    ✓     At your convenience

    ✓     Always based on relevance, substance and expertise

×

Cookies on HigherLevel.nl

Cookies are necessary for Higherlevel.nl to function properly. By using HigherLevel.nl you declare to have read and accepted our terms and conditions.

 More information   I accept