Hoe winst verkoop onroerend goed verwerken

[Mario 2019]

Goededag iedereen,

 

Ik ben sinds kort een ondernemer in de zin van aannemerij met verbouwingen
en koop-door verkoop woning of bedrijfspand.

Nu heb ik een 1 bedrijfspand kunnen aankopen en op dezelfde dag weer kunnen
doorverkopen. ABC (ik ben dan B)

Ik heb het van A gekocht voor 220K en heb het meteen doorverkocht aan C voor 244K
dus een mooie winst van 24K.

Ik vraag me af hoe ik dit boeken in mijn boekhoudprogramma Moneyb.
Moet ik eerst zelf een inkoopfac opmaken van 220K en verkoopfact 244K?
dat zou het meest logische zijn, echter zijn er geen banktransacties geweest
met inkoopfact en verkoopfact boekingen, omdat de notaris alles ineens
het verwerkt op de nota. Ik hoefde ook geen inkoop over te maken
naar de notaris omdat de koper dezelfde dag de aankoopbedrag had gestort.

Ik heb dus enkel een nota gekregen van inkoop/verkoop en winst. enige boeking
op bank is dus enkel de winst.

2e optie zou zijn enkel een factuur op te maken met de winst?
Vastgoedtransacties zijn vrijgesteld van btw dus dat is het probleem
niet, meer hoe je de winst verwerkt in de boekhouding zonder banktransacties van inkoop en verkoop .

Hoor graag jullei tips en advies. fijn weekend nog allen

 

Mario

12 januari 2019 aangepast door Mario 2019