Jump to content
svenh

Eigenaar bedrijfspand vs huurder: Zonwering plaatsen

Recommended Posts

Ik ben huurder in een bedrijfsverzamelgebouw.

In dit gebouw is tijdens de bouw wegens budgetoverschrijding overdadig beknibbeld op zaken die practisch gebruik geregeld in de weg zitten.

 

De belangrijkste willen we nu gaan aanpakken: Zonwering.

 

Als er langere tijd warm weer is dan schiet binnen de temperatuur omhoog en zitten we (5 van de ongeveer 10) huurders binnen no-time boven de 25 graden, en als het mooie weer langer aanhoud dan is de temperatuur 's ochtends bij aankomst al 27 graden.

 

Dat zijn waarden waarvan "arbo" al snel zegt dat je er geen mensen (lang) mag laten werken, maar hier zijn alle huurders zelfstandigen, en drie van de 5 werken met machines die in potentie gevaar met zich mee brengen.

 

Toen ik bij de eigenaar (die het pand in zijn geheel aan onze verhuurder verhuurt) melding maakte van onze wens zonwering aan te brengen kwam er al snel geneuzel los over de esthetiek van het pand.

Het is een leuk pand, daar niet van, maar het moet voor ons werkbaar zijn.

 

In hoeverre mag een eigenaar ons tegenwerken in het aanbrengen van zonwering?

Kan hij eisen dat we zonwering LATEN aanbrengen ipv een voordelige zelfbouw toepassen?

Of mogen wij van hem verlangen/kunnen wij eisen dat hij zonwering aanbrengt? Tijdens de bouw is beknibbeld op de façade die waarschijnlijk een kleinere warmtebelasting had opgeleverd.

 

Tot nu toe is elke klacht ten aanzien van het gebouw weggewimpeld, of op onze kosten opgelost, daar krijgen we langzamerhand genoeg van.

 


Buikbakken voor promotie en hospitality, standaard en maatwerk: http://www.svendingtray.com

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Je huurt  (een deel van) een bedrijfspand. Je rechten en plichten worden dan ook vooral bepaald door de inhoud van de huurovereenkomst. Wat staat daarin over dit onderwerp? In de regel mag zoiets nooit zonder toestemming van de verhuurder

 

Terzijde, zonder een azijnpisser te willen zijn: Je bezoekt dit forum al lang. Waarom bestudeer je deze huurovereenkomst niet eerst zelf voor het vragen stellen? Sterker nog, voordat je de overeenkomst aangaat!? Dit niet te kunnen is geen smoes, dan besteed je het uit. Ik ga ook niet onder mijn auto liggen, mijn eigen huis bouwen, mijn eigen jaarrekening samenstellen, mijn eigen airco uitvinden etc.....
Waarom stel je hier heel vaak vragen zonder zelf eerst het nodige onderzoek te doen (o.a. online, bij je eigen betaalde adviseurs, en in je eigen archief)?

Edited by UwJurist
aanvullinkje

Met vriendelijke groet,

mr. Monique Doomernik

UwJurist.nl-Contracten en Voorwaarden-Arbeidsrecht-Huurrecht-Franchiserecht

Share this post


Link to post
Share on other sites
Let op: het laatste bericht in het topic waar je op wilt reageren is meer dan zes maanden oud. Onnodig oude topics omhoog halen wordt niet altijd gewaardeerd, maar natuurlijk mag je nog wel op oude topics reageren.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Bring your business plan to a higher level!

    On this forum all subjects are discussed related to entrepreneurship.

    Growing together with other entrepreneurs

    ✓     Ask your entrepreneur questions

    ✓     Share your answers

    ✓     Low profile

    ✓     Transparant

    ✓     At your convenience

    ✓     Always based on relevance, substance and expertise

×

Cookies on HigherLevel.nl

Cookies are necessary for Higherlevel.nl to function properly. By using HigherLevel.nl you declare to have read and accepted our terms and conditions.

 More information   I accept