Huurovereenkomst borg betalen

[Wilbert Philippo]

Ik ben vandaag met een makelaar mondeling de huur van een kantoorruimte overeen gekomen. Nu krijg ik de huurovereenkomst en daar staat in dat ik voor 1 augustus de waarborgsom moet voldoen. Het huurcontract gaat pas in op 1 september en dan krijg ik ook de sleutel.

 

Is het redelijk dat ze verwachten dat je de waarborgsom een maand van te voren stort? Overeenkomst wordt wel al deze week getekend.

 

 

[Edo van Santen]

had deze situatie ook bij de hand. echter, alles is onderhandelbaar. als je gewoon zegt dat je pas op 28 augustus de waarborg kan [en wil] voldoen, hebben ze het maar te slikken en in het contract aan te passen.

 

Succes én plezier!

[Wilbert Philippo]

Thanx Edo!

[Wilbert Philippo]

De waarborgsom is overigens 3 maande huur. Ik neem aan dat dit gebruikelijk is?

[Edo van Santen]

Ja, drie maanden is standaard. Het is niet anders.

 

Als verhuurder wil je wat extra zekerheden, als de huurder ineens niet betaald, of als die opzegt/vertrekt en het pand moet leeggemaakt/aangepast/gerepareerd worden, dan wil je als verhuurder een stok achter de deur hebben.

[Wilbert Philippo]

O.k. thanx again!

 

Zit net de makelaar te mailen dat ik de waarborg pas eind augustus betaal. Kijken wat ze zegt...:-)