Waardering verhuurd particulier vastgoed als ondernemer (VPB)

[Sander1]

Beste HL'ers,

 

Als BV ben ik eigenaar van een 2-tal particuliere appartementen welke ik verhuurd heb.

 

Als particulier waardeer ik deze volgens onderstaande manier. Mag ik dit als vpb ondernemer op dezelfde wijze ook doen in jullie ervaring?

 

In het kort WOZ waarde - bepaald % op basis van jaarlijkse huur (zie onderstaand)..

 

https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/vermogen_en_aanmerkelijk_belang/vermogen/wat_zijn_uw_bezittingen_en_schulden/uw_bezittingen/overige_onroerende_zaken/waarde_verhuurde_woning_als_overige_onroerende_zaak/waarde-verhuurde-woning-als-overige-onroerende-zaak 

 

Bvd, Sander

 

 

 

[prinsrachid]

Nee, volgens mij niet. Deze afwijkende waardering geldt alleen in box 3 in de inkomstenbelasting.

 

Verhuurders van woningen in box 1 in de inkomstenbelasting en vennootschapsbelasting zet je op de balans voor aanschafwaarde, waarop je elk jaar zo'n 2 tot 4 procent mag afschrijven (maar nooit meer dan tot onder de 100% van de WOZ).